Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Полевковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Н.В., Т-ва П.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение за умершим, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова Н.В. в своих интересах и в интересах своего * ребенка Т-ва П.А., ДАТА года рождения обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о признании права собственности на нежилое здание за умершим, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала на следующие обстоятельства. В ДАТА она зарегистрировала брак с Т-ым А.В. У них есть двое детей: Т-ов П.А., ДАТА года рождения и Т-ов С.А., ДАТА года рождения. ДАТА супруг Т-ов А.В. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов. Она и дети в равных долях получили свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА. Кроме этого, ДАТА муж заключил договор аренды с правом выкупа филиала НОМЕР магазина НОМЕР по АДРЕС, площадью 150 кв.м., с собственником этого помещения Клюшиным С.В.. После заключения договора аренды ДАТА Т-ов А.В. выплатил собственнику этого магазина полностью выкупную цену переданного ему в аренду магазина - 25000000 рублей и по условиям договора стал собственником данного нежилого здания. В ДАТА или ДАТА Клюшин С.В. пропал без вести, его поиски результатов не дали. Т-ов А.В. владел и пользовался магазином как собственник до своей смерти, т.е. до ДАТА. Оформить своей право собственности на нежилое здание при жизни не успел. В настоящее время ей необходимо признать за Т-ым А.В. право собственности на нежилое здание филиал НОМЕР магазина НОМЕР по АДРЕС, общей площадью 150 кв.м. и включить его в состав наследственного имущества. Спора о разделе наследственного имущества нет. Просит: признать возникшее при жизни за Т-ым А.В., умершим ДАТА, право собственности на нежилое здание филиал НОМЕР магазина НОМЕР по АДРЕС, общей площадью 150 кв.м. и включить его в наследственную массу (л.д.3).

В судебном заседании истец Тарасова Н.В. заявленные требования поддержала, уточнила требование в части площади нежилого здания, указав правильную его площадь 100 кв.м., просила иск удовлетворить, сослалась на обстоятельства, изложенные выше.

Третье лицо Т-ов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, возражений не имел.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства УСЗН администрации Коркинского муниципального района Кузнецова О.В. в судебном заседании исковые требования Тарасовой Н.В. поддержала, возражений не имела.

Ответчик Межрайонная ИФНС РФ № 14 по Челябинской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Тарасов В.Е., Клюшин С.В. в судебное заседание не явились, судом были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.52,54-56,57). В суд Управлением Росреестра представлен отзыв, в котором указывает об отсутствии возражений по иску (л.д.58).

Выслушав объяснения истца, третьего лица Т-ва С.А., представителя третьего лица Кузнецовой О.В. и исследовав материалы дела, суд требования Тарасовой Н.В. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждено: ДАТА Т-ов А.В. заключил с Клюшиным С.В. договор аренды с правом выкупа нежилого здания филиал НОМЕР магазина НОМЕР по АДРЕС, общей площадью 100 кв.м., которое он выкупил ДАТА (далее спорное помещение). Т-ов А.В. передал стоимость спорного здания в сумме 25000000 рублей Клюшину С.В.. Однако заключить основной договор купли-продажи Т-ов А.В. не имел возможности, поскольку Клюшин С.В. пропал без вести и место его нахождения неизвестно до настоящего времени. После этого времени к Т-ву А.В. никто никакие претензии по пользованию и владению этим нежилым зданием не предъявлял. ДАТА Т-ов А.В. умер. При жизни Т-ов А.В. пользовался нежилым помещением, именно он владел и распоряжался им в течение более 14 лет. Он нёс расходы по его содержанию, ремонтировал, благоустраивал и содержал нежилое помещение в надлежащем состоянии и за счет своих личных средств. Т-ов А.В., как собственник нежилого здания, ДАТА заключал договор аренды земельного участка с администрацией Коркинского муниципального района, на котором расположено нежилое здание, производил оплату платежей за его пользование до дня своей смерти. После смерти Т-ва А.В., его жена Тарасова Н.В. продолжает пользоваться нежилым зданием, осуществляет в нём торговую деятельность. Однако наследники Т-ва А.В. не имеют возможности принять наследство у нотариуса на спорное нежилое помещение, поскольку Т-ов А.В. при жизни надлежащим образом не оформил документы, поэтому правоустанавливающих документов на спорное нежилое помещение не имеется. Спор о принятии наследства, отсутствует.

Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: справкой (л.д.4, 33,70), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.5), свидетельством о смерти (л.д.6,44), свидетельствами о рождении (л.д.7-9), свидетельством о заключении брака (л.д.10), распиской (л.д.11), договором (л.д.12), паспортом (л.д.13,14), свидетельством о собственности (л.д.15), уведомлением (л.д.16), техническим паспортом (л.д.17-26), выпиской из лицевого счета (л.д.43), отзывом (л.д.58), актами сверки (л.д.59,72-75), соглашениями (л.д.60,64), перечнем расчетных приборов (л.д.61,63), электромощностью электроустановок (л.д.62), расчетными платежами (л.д.65-68), квитанциями (л.д.69,71), а также объяснениями истца, третьих лиц и показаниями свидетелей.

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные ст. ст. 218, 1152 ГК РФ основания для признания право собственности за Т-ым А.В., возникшее у него при жизни на нежилое здание, общей площадью 100 кв. м., расположенное по АДРЕС, филиал НОМЕР магазина НОМЕР и включения указанного имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т-ва А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тарасовой Н.В., Т-ва П.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение за умершим, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить полностью.

Признать за Т-ым А.В. право собственности, возникшее у него при жизни, на нежилое здание, общей площадью 100 кв. м., расположенное по АДРЕС, филиал НОМЕР магазина НОМЕР и включить его в наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти Т-ва А.В., последовавшей ДАТА в городе Коркино, Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина