Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием прокурора Рейн Л.В.,

истца Астаповой Л.В.,

представителя ответчика - адвоката Леоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаповой Л.В. к Горновскому С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Астапова Л.В. обратилась в суд с иском к Горновскому С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: Она имеет в общей долевой собственности 2/3 доли жилого дома расположенные по АДРЕС, принадлежащие на основании: в 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, в 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА.

В ДАТА она прописала в доме своего бывшего зятя Г-го Ю.Д. и его сына Горновского С.Ю., ДАТА года рождения.

ДАТА бывший зять Г-ий Ю.Д., снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. А ответчик на контакт не идет. В доме он проживал примерно 4 месяца в период с ДАТА по ДАТА. в настоящее время вещей его в доме нет.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован только ответчик Горновский С.Ю.. Ответчик только зарегистрирован, фактически в данном жилом доме он не проживает. Никаких соглашений о порядке пользования и проживания в моем жилом доме она с ответчиком не заключала, родственником Горновский С.Ю. ей не является.

В досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как место жительства его неизвестно.

В такой ситуации существенным образом нарушаются ее права собственника жилого помещения, формальная регистрация ответчика в ее доме препятствует осуществлению правомочий по распоряжению жилым помещением.

Указанный жилой дом необходим ей и членам ее семьи для личного пользования. Факт не проживания ответчика по вышеуказанному адресу может подтвердить документально и свидетельскими показаниями.

Па основании изложенного просит признать Горновского С.Ю.. ДАТА года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по АДРЕС, выселить его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4-6).

В суде Астапова Л.В. настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

Ответчик Горновский С.Ю. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Леонова Л.А., которая возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Черепанова Н.В. о времени и месте рассмотрения дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 18).

Взаключении прокурор Рейн Л.В. иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Астаповой Л.В.

            В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, Астаповой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС. 1/3 доли в праве собственности на данный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА принадлежит Черепановой Н.В. ДАТА Астапова Л.В. вселила в указанный жилой дом сына бывшего сожителя ее дочери - Горновского С.Ю. С разрешения собственников спорного жилья ответчик Горновский С.Ю. был в нем зарегистрирован. ДАТА Горновский С.Ю. выехал из спорного жилого дома, его место жительства неизвестно, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Между собственниками спорного жилья Астаповой Л.В., Черепановой Н.В. и ответчиком Горновским С.Ю. не достигалось соглашения о пользования жильем, о сохранении регистрации в нем.

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: свидетельствами о праве на наследство (л.д. 7-9), справкой (л.д. 10), актом о непроживании (л.д. 11), копией домовой книги (л.д. 12-14), объяснениями истицы, показаниями свидетеля Н-ой.

            В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчик Горновский С.Ю. выехал из спорного жилого дома в ДАТА и проживает в другом месте; членом семьи истицы Астаповой Л.В. или сособственника спорного жилья Черепановой Н.В. ответчик не является; соглашение, в силу которого за ним бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует; принадлежащий истице и Черепановой Н.В. дом не является местом жительства ответчика. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что Горновский С.Ю. утратил право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом выше констатирован вывод, что Горновский С.Ю. утратил право пользования спорным жильем по основанию, предусмотренному Жилищным кодексом РФ. Следовательно, он подлежит выселению из спорного дома в силу ст. 35 ЖК РФ.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании домом.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3) и Правилами (п. 4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация по месту жительства является обязанностью гражданина Российской Федерации (ст. 6 Закона).

Горновский С.Ю. постоянно проживает в другом жилом помещении. Спорное жилье не является его местом жительства, поэтому сохранение регистрации в нем противоречит требованиям закона.

Суд полагает, что регистрация ответчика Горновского С.Ю. в спорном жилом доме чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утративший право пользования спорным жильем, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Горновского С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС

Выселить Горновского С.Ю., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов