Решение Именем Российской Федерации ДАТА г. Коркино Челябинской области Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Югова С.В., при секретаре Новоселовой С.Ю. с участием прокурора Рейн Л.В., истца Родионовой Е.В., представителя ответчика - адвоката Леоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Е.В. к Форостенко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Родионова Е.В. обратилась в суд с иском к Форостенко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС, принадлежащего ей на основании договора дарения от ДАТА. В ДАТА к ней обратился знакомый отца Форостенко А.В. с просьбой зарегистрироваться в ее жилом доме. Регистрация ему нужна была только для трудоустройства. В ее жилой дом он не вселялся, личных вещей его в доме нет, и никогда не было. В настоящее время истцу неизвестно, где проживает ответчик, связь с ним не поддерживает. Указанный жилой дом необходим истцу и членам ее семьи для личного пользования. На основании изложенного, просит признать Форостенко А.В. не приобретшим право на пользование и проживание в жилом доме, расположенном по АДРЕС. Выселить Форостенко А.В. из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец Родионова Е.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований. Ответчик Форостенко А.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Леонова Л.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований. Прокурор Рейн Л. В. в заключении иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению. Заслушав объяснения истца Родионовой Е.В., заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Пунктом 1 ст. 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Ч. 4 ст. 3 ЖК РФ указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основания приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, предусмотрено: таковое приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (статья 31, части 1 и 2 ЖК РФ; статья 292, пункт 1 ГК РФ). Судом установлено, что жилой дом АДРЕС (далее - спорный жилой дом или спорное жилье) принадлежит Родионовой Е.В. на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ею получено ДАТА В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Форостенко А.В.. Ответчик членом семьи Родионовой Е.В. не является, в спорном жилом доме никогда не проживал, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Фактическое место проживания ответчика неизвестно. Эти обстоятельства подтверждаются договором дарения (л.д.6-7), договором купли-продажи земельного участка (л.д.8-10), постановлением главы Коркинского муниципального района (л.д.11), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,13), актом о не проживании (л.д.14), справкой с места жительства (л.д.15), свидетельством о заключении брака (л.д.16), показаниями свидетеля С-ой В.И.. Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Форостенко А.В. не приобрел право пользования спорным жильем. Таким образом, исковые требования Родионовой Е.В. обоснованы и в силу вышеназванных норм материального права имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика Форостенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своим собственным жилым домом. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилье не является безусловным основанием для предоставления ему права пользования жилым домом. В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). Суд полагает, что регистрация ответчика Форостенко А.В. в спорном жилом доме чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жильем, о выселении без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Форостенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС. Выселить Форостенко А.В. из жилого помещения, расположенного по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.В.Югов