Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием истицы Дудиной Л.А., ее представителя Закировой С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной Л.А. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

            Дудина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ДАТА умер ее отец Д-ин А.И., после его смерти осталось имущество в виде личных вещей, мебели и жилого дома по АДРЕС. Указанный жилой дом отец приобрел в 1978 году у Л-ва М.В. по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме. Этот договор утерян. С 1978 года отец постоянно проживал в доме, добросовестно, открыто и непрерывно пользовался им, а также земельным участком, на котором расположен дом. Она зарегистрирована в доме с момента покупки по настоящее время. В 2004 году умерла ее мать, проживавшая в доме. После смерти родителей она обратилась к нотариусу для оформления наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Считает, что у нее возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, т.к. на протяжении 33 лет их семья открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным владеет и пользуется земельным участком. Просит: признать за нею, Дудиной Л.А., на земельный участок площадью 832 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4-6,58).

            В судебном заседании Дудина Л.А. просила об удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлениях доводы.

            Администрация Коркинского муниципального района, администрация Розинского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещены о дате слушания дела, их представители в судебном заседании не присутствовали.

            Заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд иск Дудиной Л.А. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

           Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

            Судом установлено, что в 1978 году по «бытовой сделке» купли-продажи Д-ин А.И. приобрел у Л-ва М.В. жилой дом по АДРЕС, являющийся самовольной постройкой. До дня смерти - ДАТА Д-ин А.И. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владел земельным участком по указанному адресу. После смерти Д-на А.И. земельным участком как своим собственным владеет и пользуется его дочь Дудина Л.А.. Земельный участок используется ею в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В течение всего периода владения земельным участком Д-ну А.И. и Дудиной Л.А. не были заявлены притязания со стороны физических лиц и муниципальных органов. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов. Земельный участок сформирован, его границы определены на местности.

            Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: копией технического паспорта жилого дома, копией кадастрового паспорта жилого дома (л.д.7-18,19-21), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.22-24), копией межевого дела (л.д.25-42), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д.43), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок и жилой дом (л.д.44,45), копиями свидетельств о смерти Д-на А.И. и Д-ой А.М. (л.д.46,47), копией свидетельства о рождении истицы Дудиной Л.А. (л.д.48), справкой о зарегистрированных в доме лицах (л.д.49), платежными квитанциями (л.д.54,55), копией домовой книги (л.д.71-82), а также объяснениями истицы, показаниями свидетелей Т-ик, П-ко.

             В судебном заседании достоверно подтверждено, что имеются основания для признания за Дудиной Л.А. права собственности на земельный участок площадью 832 кв.м. по АДРЕС в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за Дудиной Л.А. право собственности на земельный участок площадью 832 квадратных метра, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС

             Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коркинский городской суд АДРЕС.

Судья:                                                                                         Я.Ф.Марченко