Заочное решение Именем Российской Федерации ДАТА. Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Я.Ф.Марченко при секретаре Е.А.Юртеевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Управляющая компания» к Ахмежьянову Э.М., Ахмежьяновой О.Э., Ахмежьянову А.Э. о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, пени за просрочку платежей, возмещении расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью УК «Управляющая компания» (далее по тексту - ООО УК «Управляющая компания» или Управляющая компания) обратилось в суд иском к Ахмежьяновым о солидарном взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, пени за просрочку платежей, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска сослалось на следующие обстоятельства: Ахмежьянов Э.М., Ахмежьянова О.Э., Ахмежьянов А.Э. проживают по АДРЕС, пользуются предоставляемыми услугами водоснабжения и водоотведения, но не оплачивают их. За период с ДАТА по ДАТА имеют задолженность в сумме 44 735 рублей 13 копеек. ДАТА между Управляющей компанией, ООО «Регион Сервис», ООО УК «Регион Сервис», ООО «КомСервис», ООО «Водосбыт», ООО УК «Водосбыт» заключены агентские договоры, в соответствии с условиями которых ей поручалось совершать действия по начислению и сбору денежных средств населения в пределах срока исковой давности. Ответчики неоднократно извещались о задолженности, о возможных штрафных санкциях, но эти меры были оставлены ими без внимания. ООО УК «Управляющая компания» просит: взыскать солидарно с Ахмежьянова Э.М., Ахмежьяновой О.Э., Ахмежьянова А.Э. в его пользу задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в сумме 44 735 рублей 13 копеек, пеню в сумме 5 619 рублей 68 копеек, расходы по оплате справки с места жительства 10 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 710 рублей 64 копейки, всего 52 075 рублей 45 копеек (л.д.8). ООО УК «Управляющая компания» о дате слушания дела извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, иск удовлетворить (л.д.34,46). Ответчики Ахмежьяновы в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о дате слушания дела извещены (л.д.49,50,51). ООО «Регион-Сервис», ООО УК «Регион-Сервис», ООО «КомСервис», ООО «Водосбыт», ООО УК «Водосбыт» о дате слушания дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали. Исследовав материалы дела, суд исковые требования Управляющей компании нашел подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как установлено судом, Ахмежьянов Э.М. и члены его семьи Ахмежьянова О.Э., Ахмежьянов А.Э. на условиях социального найма занимают жилое помещение, расположенное по АДРЕС. Они пользуются услугами водоснабжения и водоотведения, предоставляемыми ООО «Регион Сервис», ООО «УК «Регион Сервис», ООО «КомСервис», ООО «Водосбыт» и ООО УК «Водосбыт». В период с ДАТА по ДАТА ответчики пользовались услугами водоснабжения и водоотведения, счета по оплате услуг получали, однако оплату по выставленным счетам не производили. В связи с этим Ахмежьяновы имеют задолженность в сумме 44 735 рублей 13 копеек перед ООО УК «Управляющая компания», которая в силу заключенных агентских договоров обязалась собирать денежные средства с населения за услуги водоснабжения и водоотведения. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: сведениями об объемах предоставленных услугах и размерах оплаты за услуги (л.д.9), таблицей расчета пени (л.д.10), копиями агентских договоров (л.д.27-31), справкой с места жительства (л.д.32), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д.33), копией поквартирной карточки (л.д.58), копиями счетов по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, выставленных ответчикам Управляющей компанией (л.д.59-73). В судебном заседании достоверно подтвержден факт неоплаты ответчиками Ахмежьяновыми предоставленных услуг водоснабжения и водоотведения, что в силу упомянутых правовых норм является основанием для взыскания с них в солидарном порядке задолженности по оплате данных услуг в сумме 44 735 рублей 13 копеек, образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА. Требование истца о взыскании с ответчиков неустойки также является обоснованным. В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно». Поскольку в судебном заседании факт просрочки платежей за услуги водоснабжения и водоотведения подтвердился, то имеются основания для солидарного взыскания с ответчиков штрафных санкций в размере 5 619 рублей 68 копеек. Расходы Управляющей компании по оплате государственной пошлины и по оплате справки с места жительства подлежат отнесению на ответчиков в силу ст.15 ГК РФ и ст.98 ГПК РФ, Руководствуясь ст.ст.194 - 198,237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Ахмежьянова Э.М., Ахмежьяновой О.Э., Ахмежьянова А.Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Управляющая компания»: задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в размере 44 735 (сорока четырех тысяч семисот тридцати пяти) рублей 13 копеек, пени за просрочку платежей в размере 5 619 (пяти тысяч шестисот девятнадцати) рублей 68 копеек, всего 50 354 (пятьдесят тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 81 копейку. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Управляющая компания» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и издержек, связанных с получением справки с места жительства: с Ахмежьянова Э.М. - 573 рубля 55 копеек, с Ахмежьяновой О.Э. - 573 рубля 55 копеек, с Ахмежьянова А.Э. - 573 рубля 54 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: п/п Я.Ф.Марченко Копия верна: Судья: Я.Ф.Марченко