Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Аржановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишарина С.И. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа,

У С Т А Н О В И Л:

Мишарин С.И. обратился в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа.

В обоснование заявленного иска указал на следующие обстоятельства. В 2003 году он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное Ш-ым Ю.А., нотариусом нотариального округа г. Коркино, зарегистрированное в реестре за НОМЕР от ДАТА. Данное свидетельство было оформлено нотариусом как на 1/2 долю жилого дома, а ни на квартиру АДРЕС. Тогда как свидетельство выдавалось на основании типового договора от ДАТА, где указано, что покупатель приобретает квартиру АДРЕС, типовой договор зарегистрирован в БТИ г. Коркино как жилой дом АДРЕС. В марте 2011 года он обратился в Управление Росреестра с регистрацией указанной квартиры в доме усадебного типа, в чем ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Квартира в доме усадебного типа расположена на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, оформлен в его собственность. В квартире НОМЕР проживает он, в квартире НОМЕР - Шумов Э.В., у которого оформлены документы надлежащим образом как на квартиру в доме усадебного типа, так и земельный участок. В настоящее время признание права собственности на указанную квартиру в доме усадебного типа необходимо для регистрации права собственности и реализации своих законных прав. Просит: признать за ним право собственности на квартиру в доме усадебного типа, общей площадью 61,9 кв.м., находящуюся по АДРЕС (л.д.3).

Истец Мишарин С.И. в судебное заседание не явился, судом был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое требование поддерживает (л.д. 23,25).

Представитель истца Князева И.Б. в судебном заседании исковое требование Мишарина С.И. поддержала, просила удовлетворить полностью, сослалась на изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчики - Администрация Коркинского муниципального района, Администрация Первомайского городского поселения, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Шумов Э.В. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены. Управлением Росреестра представлен отзыв, в котором возражений не имеется (л.д.18,19-22).

Выслушав объяснения представителя истца Князевой И.Б. и исследовав материалы дела, суд требование Мишарина С.И. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДАТА между Коркинским цементным заводом и Т-ой З.И. был заключен договор купли-продажи, по которому Т-ва З.И. купила квартиру НОМЕР в жилом доме, расположенном по АДРЕС (далее спорная квартира). Договор зарегистрирован в МБТИ г. Коркино ДАТА. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, удостоверенного Ш-ым Ю.А., нотариусом нотариального округа города Коркино Челябинской области Мишарин С.И. получил имущество в порядке наследования, оставшееся после смерти своей матери Т-ой З.И. в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося в поселке Первомайском города Коркино Челябинской области, АДРЕС.

Кроме того, в суде достоверно было установлено, что с момента постройки дома АДРЕС, он имел изначально фактически две изолированные квартиры. В квартире НОМЕР проживала ранее мать истца Т-ва З.И., ныне истец проживает со своей семьей. С 2003 года Мишарин С.И. содержит квартиру в надлежащем состоянии, несет бремя её содержания за счет своих личных средств. Однако зарегистрировать своё право собственности на спорную квартиру в регистрационном органе Мишарин С.И. не имеет возможности в виду ошибочного указания в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДАТА имущества, подлежащего наследования, как 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, вместо правильного наименования имущества, как квартира АДРЕС в п. Первомайский, г. Коркино, Челябинской области. В квартире НОМЕР проживает Шумов Э.В., который имеет правоустанавливающие документы на свою квартиру. Поэтому, указание в свидетельстве о праве на наследство по завещанию (л.д. 5) об имуществе, состоящим из 1/2 доли в праве собственности на дом, является ошибочным.

У суда имеются все основания утверждать, что Мишарин С.И. приобрел именно квартиру НОМЕР в доме АДРЕС.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5), постановлением (л.д.6), типовым договором (л.д.7-8), справкой (л.д.9), кадастровым паспортом (л.д.10), уведомлениями (л.д.11,28,29), свидетельствами о госрегистрации права (л.д.12,13,30), отзывом (л.д.18), паспортом истца (л.д.26), выпиской из ЕГРП (л.д.27), решением от ДАТА (л.д.31-32).

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 2 ст. 218 ГК РФ основания для признания права собственности за Мишариным С.И. на квартиру в доме усадебного типа, общей площадью 61,9 кв. м., расположенную по АДРЕС

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мишарина С.И. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Мишариным С.И., гражданином Российской Федерации, пол мужской, ДАТА года рождения, <данные изъяты>, на квартиру в доме усадебного типа, общей площадью 61,9 кв. м., расположенную по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина