Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием истца Хныкиной А.Д.,

представителя ответчика - адвоката Леоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хныкиной А.Д. к Коробкину О.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Хныкина А.Д. обратилась в суд с иском к Коробкину О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома по АДРЕС. ДАТА по просьбе ответчика Коробкина О.С. она зарегистрировала его в указанном доме. Однако в дом ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, никаких вещей его в доме нет. После регистрации он уехал на работу в район Крайнего Севера, точное место жительства его не известно. Просит: признать Коробкина О.С. утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС (л.д.4).

            В процессе рассмотрения дела Хныкина А.Д. иск уточнила, просит: признать Коробкина О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом НОМЕР по АДРЕС (л.д.19).

            В суде Хныкина А.Д. настаивала на удовлетворении уточненного иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

Ответчик Коробкину О.С. в судебном заседании не присутствовал, его место жительства неизвестно.

Адвокат Леонова Л.А. - представитель ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск не признала, возражала против его удовлетворения.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд иск Хныкиной А.Д. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина или граждан, возникает при указанных в упомянутых нормах обстоятельствах, а именно: при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на других законных основаниях; при использовании жилого помещения по назначению, т.е. для проживания как членами семьи собственника, так и иными лицами, вселенными в жилье с разрешения собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Как установлено судом, дом АДРЕС (далее - спорный дом или спорное жилье) принадлежит на праве личной собственности Хныкиной А.Д.. В августе 2010 года она зарегистрировала в своем доме Коробкина О.С., т.к. ему регистрация требовалась для трудоустройства. В последующем ответчик должен был сняться регистрационного учета, чего не сделал до настоящего времени. После регистрации он в спорное жилье не вселялся, членом семьи собственника дома не является. Коробкину О.С. не претендовал на проживание в доме истицы и в последующем. Не проживая в спорном жилье, ответчик сохраняет регистрацию в нем вопреки воле собственника дома. В 2010 году ответчик выехал за пределы г.Коркино, его фактическое место жительства неизвестно.

            Эти обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5,6), копией договора купли-продажи (л.д.7-9), копией домовой книги (л.д.10-12), актом о не проживании (л.д.15), объяснениями истца, показаниями свидетелей П-на и Ч-ва.

            В судебном заседании подтверждено достоверно, что ответчику Коробкину О.С. спорный дом для проживания не предоставлялся, он в него не вселялся. Он не является членом семьи собственника жилья. Эти обстоятельства в силу упомянутых выше правовых норм дают основания для вывода, что право пользования спорным жильем ответчик не приобрел.

            Регистрация Коробкина О.С. в доме АДРЕС сама по себе не породила права пользования им.

            В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В этой же статье определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

            Из обстоятельств по делу следует, что спорное жилье не является местом жительства ответчика Коробкина О.С.. Следовательно, он, сохраняя регистрацию в доме, принадлежащем на праве собственности истице, злоупотребляет своим правом, что с точки зрения закона является недопустимым (п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Коробкина О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов