Решение Именем Российской Федерации ДАТА. Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Я.Ф.Марченко при секретаре Е.А.Юртеевой с участием истца Фельде В.А., третьего лица Фельде Л.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фельде В.А. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Фельде В.А. обратился в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: ДАТА его семья купила жилой дом по АДРЕС В БТИ г.Коркино дом был записан на бабушку его жены - Г-ас Л.Г.. ДАТА Г-ас Л.Г. умерла. ДАТА по соглашению с супругой Фельде Л.Т. дом был переписан на его имя. Считает, что у него в силу приобретательной давности возникло право собственности на земельный участок, т.к. он пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным на протяжении 25 лет. Просит: признать за ним, Фельде В.А., право собственности на земельный участок площадью 1070 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4-5). В судебном заседании Фельде В.А. просил об удовлетворении иска, поддержал содержащиеся в заявлении доводы. Администрация Коркинского муниципального района, администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещены о дате слушания дела, их представители в судебном заседании не присутствовали. Фельде Л.Т. - третье лицо на стороне истца просила иск удовлетворить. Третьи лица Папин В.В., Казанцева С.Г. и Воробей Е.А. в судебное заседание не явились, о дате разбирательства дела извещены (л.д.43,44,45). Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд иск Фельде В.А. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3). Как установленосудом, Г-ас Л.Г., ее внучка Фельде Л.Т. и супруг последней - Фельде В.А. в феврале 1987 года по «бытовой сделке» купли-продажи приобрели у Р-де Е.В. жилой дом по АДРЕС, являющийся самовольной постройкой. По соглашению, достигнутому между указанными лицами, пользователем жилого дома была зарегистрирована Г-ас Л.Г. После ее смерти, последовавшей ДАТА, пользователем жилого дома был зарегистрирован Фельде В.А.. С февраля 1987 года супруги Фельде постоянно проживают в упомянутом жилом доме. С указанного времени они добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеют земельным участком, на котором расположен жилой дом. Земельный участок используется ими в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В течение всего периода владения земельным участком к Г-ас Л.Г. и Фельде В.А. не были заявлены притязания со стороны третьих лиц, в том числе со стороны администраций муниципальных образований. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, он сформирован и постановлен на кадастровый учет. Со смежными землепользователями отсутствует спор по границам земельного участка. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: копией кадастровой выписки земельного участка (л.д.6-8), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д.9), копией межевого дела (л.д.10-24), копией технического паспорта жилого дома (л.д.25-32), копиями свидетельств о смерти Г-ас Л.Г. и Г-са Т.Т. (л.д.33,47), копией свидетельства о заключении брака между Фельде В.А. и Гальвас Л.Т. (л.д.34), копией свидетельства о рождении Г-ас Т.Т. (л.д.46), копией домовой книги (л.д.48-52), квитанциями, подтверждающими несение расходов по содержанию недвижимого имущества (л.д.53,55,56,57), копией договора на поставку природного газа (л.д.54), а также объяснениями истца и третьего лица. В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Фельде В.А. как своим собственным земельным участком площадью 1070 кв.м. по АДРЕС, что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ним права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фельде В.А. право собственности на земельный участок площадью 1070 квадратных метров, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области. Судья: Я.Ф.Марченко