Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием прокурора Л.В.Рейн, истицы Егуновой Е.В., представителя органа опеки и попечительства Швеца Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егуновой Е.В. к Теплюк О.В., Т-юк Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

            Егунова Е.В. обратилась в суд с иском к Теплюк О.В. и Т-юк Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: на основании договора дарения от ДАТА она является собственником жилого помещения по АДРЕС. Бывший собственник дома Д-на А.Г. в апреле 2009 года зарегистрировала в доме бывшую сноху Теплюк О.В. с её * дочерью Т-юк Д.А., ДАТА года рождения. Регистрация нужна была Теплюк О.В. для трудоустройства. Ответчики в дом не вселялись, вещей их в доме нет. После приобретения дома в собственность она неоднократно предлагала ответчикам выписаться, но они этого не делают. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают Д-на А.Ф., Т-юк А.В.. Теплюк О.В. и Т-юк Д.А. зарегистрированы в доме, но в нем фактически не проживают. Просит: признать Теплюк О.В., Т-юк Д.А., ДАТА года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по АДРЕС; выселить Теплюк О.В., Т-юк Д.А., ДАТА года рождения, из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения (л.д.4-5).

            В суде Егунова Е.В. настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

            Ответчица Теплюк О.В., действующая за себя и в интересах своей * дочери Т-юк Д.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате слушания дела извещена (л.д.23,27).

            В заключении прокурор Рейн Л.В., представитель органа опеки и попечительства Швец Н.П. полагали иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Егуновой Е.В..

            В соответствии с п.1 ст.209, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

            По смыслу указанных правовых норм право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина или граждан, возникает в силу следующих обстоятельств: при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на других законных основаниях; при использовании жилого помещения по назначению (для проживания) как членами семьи собственника, так и иными лицами, вселенными в жилье с разрешения собственника.

            В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Судом установлено, что жилой дом АДРЕС (далее по тексту - спорный дом или спорное жилье) принадлежит Егуновой Е.В. на праве собственности с июня 2009 года. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее, т.е. до заключения сделки дарения в спорном доме были зарегистрированы Теплюк О.В. и ее * дочь Т-юк Д.А.. После регистрации они в дом не вселялись, в последующем также не заявляли о намерении использовать спорное жилье для проживания. Ответчицы не являются членами семьи собственника дома Егуновой Е.В., не достигали с прежним собственником и нынешним собственником соглашения о порядке пользования домом.

            Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: актом о не проживании (л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), копией договора дарения (л.д.8-9), справкой о зарегистрированных в доме лицах (л.д.10), копией свидетельства о рождении Т-юк Д.А. (л.д.11), копией свидетельства о расторжении брака между супругами Теплюк (л.д.12), копией домовой книги (л.д.13-14), объяснениями истицы, показаниями свидетеля Ф-сс.

            В судебном заседании достоверно подтверждено, что Теплюк О.В. вместе со своей * дочерью Т-юк Д.А. не приобрели право пользования спорным жильем, поскольку никогда не использовали его по назначению, т.е. для проживания.

            Регистрация ответчиц в спорном жилом помещении сама по себе не породила права пользования им.

            В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

            В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

            В этой же статье определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

            Из установленных судом обстоятельств дела следует, что спорное жилье не было местом жительства ответчиц Теплюк О.В. и Т-юк Д.А., не является таковым и в настоящее время. Следовательно, их регистрация в доме Егуновой Е.В. является незаконной, создает ей препятствия в пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Р Е Ш И Л:

            Признать Теплюк О.В. и Т-юк Д.А., ДАТА года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

            Выселить Теплюк О.В. и Т-юк Д.А., ДАТА года рождения из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.

            Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                                             Я.Ф.Марченко