Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА                                                                                                                   г. Коркино

    Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Е. С. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Ахтырцева Д. Е. гражданское дело по иску Белканова А.И. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области, администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Белканов А. И. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 14 по Челябинской области,администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: с сентября 1989 года он постоянно проживает в жилом доме общей площадью 56,2 кв. м, расположенном по АДРЕС. Указанный дом с 1977 года принадлежал З-ву Г.М., который в сентябре 1989 года продал его истцу. Заключать договор купли-продажи спорного дома они не стали, так как З-ов Г.М. пояснил истцу, что данный дом является неплановым. Расписка, подтверждающая факт передачи истцом денег за указанный дом, не сохранилась. Осенью 2011 года истец решил оформить свои права на спорный дом как на самовольную постройку, для чего обратился в Коркинский филиал ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области для проведения инвентаризации. При обращении выяснилось, что спорный дом принадлежал П-ву М.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДАТА, удостоверенного нотариусом Коркинской государственной нотариальной конторы Челябинской области. П-ов М.И. умер, о наличии у него наследников истцу неизвестно. Все время проживания в доме истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным. Ведет хозяйство, делает ремонт, оплачивает расходы по содержанию спорного дома. Срок владения истцом жилым домом превышает 15 лет. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв. м, расположенный по АДРЕС. Прекратить за П-ым М.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв. м, расположенный по АДРЕС.

    В судебное заседание истец Белканов А. И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на удовлетворении иска (л.д.28).

    Представитель истца Ахтырцев Д. Е. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, заявленного Белкановым А. И..

    Представители Межрайонной ИФНС РФ № 14 по Челябинской области, администрации Коркинского городского поселения о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом (л.д.21,22), в судебном заседании не присутствовали. Возражений по иску в суд не представлено.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что возражений по иску Белканова А.И. не имеет (л.д.24).

    Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд требование Белканова А.И. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с 1989 года Белканов А. И. проживает в доме АДРЕС, пользуется домом, следит за домом, оплачивает расходы по содержанию дома, т. е. фактически владеет, пользуется и распоряжается домом в течение 22 лет. Из установленных фактических обстоятельств дела следует также, что право собственности Белканова А.И. на спорный жилой дом никем не оспаривается.

    Доводы Белканова А.И. о владении, пользовании и распоряжении Белкановым А. И. в течение более 15 лет жилым домом, расположенным по АДРЕС, подтвердили свидетели Х-на З.И., Н-ва В.Н.. У суда не имеется оснований ставить под сомнение достоверность и объективность показаний свидетелей, так как сообщенные ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд также не установил.

    Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 234 ГК РФ основания для признания за Белкановым А. И. права собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать заБелкановым А. И. право собственности на жилой дом общей площадью 56,2 м2, расположенный по АДРЕС, прекратив право собственности П-ва М.И. на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

              Судья                                                                                             В. Д. Кинзин