Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Полевковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шантарина Ю.В. к администрации Коркинского муниципального района, администрации Коркинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Шантарин Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Коркинского городского поселения, администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленного требования сослался на следующие обстоятельства. ДАТА он купил у Т-ва В.Н. 1/4 долю жилого дома, расположенного по АДРЕС, общей площадью 141,6 кв.м. ДАТА решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Коркино за ним было признано право собственности на земельный участок, занимаемый 1/4 долей жилого дома. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. При сборе документов выяснилось, что жилой дом неплановый. Указанный дом разделен на 4 половины капитальной перегородкой и имеет 4 обособленных входа. Дом принадлежит в 1/4 доле в праве ему, в 1/4 доле в праве Кругловой Т.В., в 1/4 доле в праве Филиной Н.Н. и в 1/4 доле в праве Павленко А.А. Спора о праве на данное недвижимое имущество с соседями у них нет. Со дня приобретения жилого дома в 1/4 доле в праве, расположенного по АДРЕС, он открыто владеет, пользуется, распоряжается им как собственник: засаживает огород, ведет домашнее хозяйство, оплачивает расходы по его содержанию. Со дня приобретения указанного недвижимого имущества, т.е. с 1996 года по настоящее время открыто непрерывно владеет, пользуется, распоряжается недвижимым имуществом как собственник. У него возникло право общей долевой собственности на долю жилого дома. В настоящее время признание права собственности на указанное недвижимое имущество ему необходимо для реализации своих законных прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. Просит на основании ст. 234 ГК РФ: признать за ним, Шантариным Ю.В., право общей долевой собственности в 1/4 доле в праве на жилой дом общей площадью 141,6 кв.м., расположенный по АДРЕС (л.д.3).

Истец Шантарин Ю.В. в судебное заседание не явился, судом был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое требование удовлетворить (л.д.28,32).

Представитель истца Захарова Л.Ю. в судебном заседании исковое требование Шантарина Ю.В. поддержала, просила его удовлетворить, сослалась на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики - администрация Коркинского городского поселения, администрация Коркинского муниципального района, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Круглова Т.В., Филина Н.Н., Павленко А.А. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены, представили отзывы, в которых возражений не имели (л.д.24-26,29-31,33-35,39,41).

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд требование Шантарина Ю.В. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1996 году Шантарин Ю.В. купил у Т-ва В.Н. 1/4 долю жилого дома, расположенного по АДРЕС. С момента приобретения и по настоящее время Шантарин Ю.В. в течение 16 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется, владеет и распоряжается своей долей в доме, как своей собственной. А также Шантарин Ю.В. пользуется и земельным участком, расположенным по указанному адресу, несет бремя содержания этого имущества своими собственными средствами. Правоустанавливающие документы на дом у Шантарина Ю.В. отсутствуют. В течение 16 лет, т.е. в период его пользования этим имуществом, к нему никто никаких требований ни по дому, ни по земельному участку не предъявлял. В отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом в настоящее время Шантарин Ю.В. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: жилой дом в регистрационном органе, и поэтому он вынужден обратиться в суд. Другие 3/4 доли в праве собственности на указанный дом находятся в пользовании у Кругловой Т.В., Филиной Н.Н., Павленко А.А.

Возражений на иск от ответчиков и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу судом не установлен.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: решением суда от ДАТА (л.д.5-6), справкой (л.д.7,8), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9), техническим паспортом (л.д.10-20), паспортом истца (л.д.36), уведомлением (л.д.37,38), отзывом (л.д.39,41).

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ основания для признания права общей долевой собственности за Шантариным Ю.В. в 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 141,6 кв. м., расположенный по АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шантарина Ю.В. удовлетворить полностью.

Признать за Шантариным Ю.В., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, право общей долевой собственности в 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 141,6 кв. м., расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина