Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Акиньшиной Л.Л.

с участием прокурора Рейн Л.В.,

истца Чеботаревой И.Н.,

представителя ответчика - адвоката Леоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой И.Н. к Скибиной Л.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Чеботарева И. Н. обратилась в суд с иском к Скибиной Л.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником трехкомнатной квартиры, находящейся по АДРЕС, занимаемой ею на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА и договоров дарения от ДАТА и от ДАТА В указанной квартире зарегистрированы она, ее сыновья - С-ин Е.С. и С-ин М.С., а также ответчица - супруга одного из сыновей - Скибина Л.Ш.. Сын истицы С-ин М.С. подал исковое заявление на расторжение брака со Скибиной Л.Ш., т.к. фактически не проживает со своей супругой. Истица поддерживает указанную квартиру в надлежащем состоянии, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, т.к. фактически проживает в квартире одна. Ответчица не оказывает ей помощи по оплате коммунальных платежей и по расходам на содержание данной квартиры, но так как она зарегистрирована в ней, истица оплачивает коммунальные платежи в большем размере. Из-за формальной прописки ответчицы, она не может в полном объеме реализовать свое право собственности и не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Указанная квартира необходима истице для личного владения и пользования. На основании изложенного, просит признать Скибину Л. Ш утратившей право пользования квартирой НОМЕР АДРЕС. Выселить Скибину Л. Ш из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Чеботарева И. Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Скибина Л.Ш. в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно.         

В силу ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Леонова Л.А., которая возражала против удовлетворения иска.

Прокурор Рейн Л. В. в заключении иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения истца Чеботаревой И.Н., адвоката Леоновой Л. А., выступившей в интересах ответчика Скибиной Л.Ш., заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, что прекращение членами семьи собственника семейных отношений с ним влечет за собой прекращение у них (бывших членов семьи собственника) права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что квартира АДРЕС (далее - спорная квартира или спорное жилье) принадлежит Чеботаревой И.Н.. на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ею получено. В спорную квартиру в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована ответчик Скибина Л.Ш. (жена сына истицы С-на М.С.), которая в настоящее время членом семьи Чеботаревой И.Н. не является, брак между ее сыном С-ым М. С. и Скибиной Л.Ш. расторгнут ДАТА. Спорная квартира необходима Чеботаревой И.Н. и членам ее семьи для личного пользования, владения и распоряжения.

Эти обстоятельства подтверждаются договорами дарения (л.д.5-6,7-8), свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.9,10,11), актом о не проживании (л.д.12), справкой с места жительства (л.д.103), справкой о заключении брака (л.д.14), заочным решением исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Коркино (л.д.), показаниями истицы.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании достоверно установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиком Скибиной Л.Ш. были прекращены, в частности, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Скибина Л.Ш. перестала быть членом семьи Чеботаревой И.Н..

Таким образом, совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Скибина Л.Ш. как бывший член семьи Чеботаревой И.Н. утратила право пользования спорным жильем.

Факт регистрации Скибиной Л.Ш. в спорном жилье не имеет юридического значения для разрешения данного спора и не является безусловным основанием для предоставления ей права пользования квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом выше констатирован вывод, что Скибина Л.Ш. утратила право пользования спорным жильем по основанию, предусмотренному Жилищным кодексом РФ. Следовательно, она подлежит выселению из спорной квартиры в силу ст. 35 ЖК РФ.

Суд полагает, что регистрация ответчика Скибиной Л.Ш. в спорной квартире чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем, о выселении без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Скибину Л. Ш утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Выселить Скибину Л. Ш из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов