Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием представителя истца Ивановой Т.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюдюкиной Л.А. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дюдюкина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: ДАТА она приобрела жилой дом по адресуАДРЕС. Указанный дом относится к самовольным постройкам, поэтому правоустанавливающих документов на него не имеется. Более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владела земельным участком, на котором расположен жилой дом, использовала его в соответствии с целевым назначением, вела на нем личное подсобное хозяйство, самостоятельно несла все расходы по его содержанию. За весь период владения земельным участком никто не оспаривал ее прав на владение и пользование им. Спора по границам смежных земельных участков с соседями Шурасьевой С.В. и Гусельцевой А.Г. нет. Просит: признать за ней, Дюдюкиной Л.А., право собственности на земельный участок площадью 1 538 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, в силу приобретательной давности (л.д.4-6).

В судебном заседании Иванова Т.В. просила об удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

Администрация Коркинского муниципального района Челябинской области, администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещены о дате слушания дела, их представители в судебном заседании не присутствовали (л.д.40,41,42).

Третьи лица Шурасьева С.В., Гусельцева А.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37,39).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд иск Дюдюкиной Л.А. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДАТА по «бытовой сделке» купли-продажи Дюдюкина Л.А. приобрела у Н-ва В.Г. жилой дом по АДРЕС, относящийся к числу самовольных построек. С апреля 1996 года, т.е. более 15 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет земельным участком по указанному адресу. Земельный участок используется ею в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В течение всего периода владения земельным участком Дюдюкиной Л.А. не были заявлены притязания со стороны физических лиц и муниципальных органов. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов. Со смежным землепользователями Шурасьевой С.В. и Гусельцевой А.Г. не имеется спора по границам, разделяющим земельные участки.

Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией договора купли-продажи в простой письменной форме (л.д. 8), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 9), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д. 10), копией межевого дела (л.д. 11-18), копией технического паспорта жилого дома (л.д. 19-25), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок и жилой дом (л.д. 26,27), объяснениями истицы.

В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Дюдюкиной Л.А. как своим собственным земельным участком площадью 1 538 кв.м. по АДРЕС, что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ней права собственности на это недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дюдюкиной Л.А. право собственности на земельный участок, площадью 1 538 кв. м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов