Решение Именем Российской Федерации ДАТА. Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Я.Ф.Марченко при секретаре Е.А.Юртеевой с участием истицы Морозовой Т.М., третьего лица Морозова В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Т.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» о выделе земельного участка из коллективно-долевой собственности и признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Морозова Т.М. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» (далее по тексту - СНТ «Шахтер», СНТ или садоводческое товарищество) о выделе земельного участка из коллективно-долевой собственности и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: с сентября 2002 года она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер». За ней был закреплен участок НОМЕР площадью 679 квадратных метров. На данном земельном участке она осуществляет работы по улучшению состояния земельного участка, посадила плодово-ягодные кустарники и деревья, ремонтирует садовый дом. Согласно государственному акту земельный участок был предоставлен в коллективно-долевую собственность членов садоводческого товарищества на основании постановления Главы администрации р.п.Роза от ДАТА. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества о выделе земельного участка не представляется возможным. Споров по границам земельного участка нет. Просит: выделить земельный участок площадью 679 квадратных метров из коллективно-долевой собственности СНТ «Шахтер»; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 679 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, находящийся по АДРЕС, участок НОМЕР (л.д.4-5,121-123). В суде истица Морозова Т.М., третье лицо на стороне истицы Морозова В.И. просили об удовлетворении иска. СНТ «Шахтер», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате слушания дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали (л.д.117,119). Заслушав истицу, третье лицо, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд иск Морозовой Т.М. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно п.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Согласно положениям п.3 и п.4 ст.28 Закона № 66-ФЗ, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения. Имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации р.п.Роза г.Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» передан земельный участок площадью 855100 квадратных метров, в том числе, в собственность - 616488 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование - 237612 кв.м., в аренду сроком на 10 лет отведен земельный участок, находящийся в прибрежной зоне р.Чумляк, площадью 63500 кв.м. Спорный земельный участок НОМЕР в АДРЕС, площадь которого составляет 679 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, входит в земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества. Ранее данный земельный участок садоводческое товарищество выделяло во владение члена товарищества - Т-ва В.И.. В сентябре 2002 года Т-ов В.И. по «бытовой сделке» купли-продажи произвел отчуждение земельного участка в пользу Морозовой Т.М., против чего садоводческое товарищество не возражало. С сентября 2002 года истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер». С указанного времени она владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества. До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок не был оформлен в собственность. Отсутствует также соглашение членов СНТ «Шахтер» о выделе спорного земельного участка из общей собственности. Вследствие этого Морозова Т.М. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Орган местного самоуправления - администрация Коркинского муниципального района в устной форме отказала истице в принятии решения о передаче земельного участка в собственность. В связи с осуществлением правомочий по владению упомянутым земельным участком к Морозовой Т.М. не предъявлялись претензии со стороны СНТ и его членов. Спорный земельный участок сформирован, постановлен на кадастровый учет, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: копией кадастрового плана земельного участка (л.д.6-7), копией постановления Главы администрации рабочего поселка Роза (л.д.8,126), справкой о членстве истицы в СНТ с ДАТА (л.д.9), выпиской из устава СНТ «Шахтер» (л.д.10-15), копией членской книжки (л.д.16-18), копией межевого дела (л.д.19-36), копией государственного акта на право собственности на землю (л.д.38-44,127-142), копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.44), копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д.45-50), выпиской из протоколов общего собрания членов СНТ «Шахтер» (л.д.51,52), выпиской из списка членов СНТ «Шахтер» (л.д.53), сообщением Коркинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок (л.д.542), списком членов СНТ «Шахтер» (л.д.66-91), Уставом садоводческого товарищества (л.д.92-112), копиями свидетельств на право собственности на землю, копией постановления о передаче земельного участка в собственность (л.д.144-145,146-147,148), а также объяснениями истицы, показаниями свидетеля Жуковой. В судебном заседании подтверждено достоверно, что Морозова Т.М. имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, поэтому следует выделить находящийся в ее владении земельный участок площадью 679 квадратных метров по АДРЕС, участок НОМЕР из коллективно-долевой собственности товарищества, и признать за ней право собственности на этот земельный участок. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выделить земельный участок площадью 679 квадратных метров из коллективно-долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер». Признать за Морозовой Т.М. право собственности на земельный участок площадью 679 квадратных метров, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области. Судья: Я.Ф.Марченко