Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием истца Прядко П.Т., представителя истца Закировой С.Ф.,

третьего лица Прядко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прядко П.Т. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

            Прядко П.Т. обратился в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: ДАТА умерла его мать П-ко И.В., после ее смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по АДРЕС. Указанное недвижимое имущество ДАТА приобрел у Р-ва И.П. по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме, его отец П-ко Т.Д., умерший ДАТА. После смерти родителей он проживает в указанном доме вместе со своей семьей. Считает, что у него возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, т.к. на протяжении 24 лет открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным владеет и пользуется земельным участком. Просит: признать за ним, Прядко П.Т., право собственности на земельный участок площадью 935 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4).

            В судебном заседании Прядко П.Т., его представитель Закирова С.Ф. просили об удовлетворении иска, поддержали содержащиеся в заявлениях доводы.

            Администрация Коркинского муниципального района, администрация Розинского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещены о дате слушания дела, их представители в судебном заседании не присутствовали.

Третье лицо Прядко Н.И. поддержала заявленные требования.

Третьи лица Натрит Н.Г., Угроватая Л.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд иск Прядко П.Т. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

           Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

            Судом установлено, что ДАТА по «бытовой сделке» купли-продажи П-ко Т.Д. приобрел у Р-ва И.П. жилой дом по АДРЕС, являющийся самовольной постройкой. До дня смерти - ДАТА П-ко Т.Д. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владел земельным участком по указанному адресу. После смерти П-ко Т.Д. земельным участком как своим собственным владела и пользовалась супруга умершего - П-ко И.В., которая скончалась ДАТА. После ее смерти земельным участком владеет и пользуется ее сын Прядко П.Т.. Земельный участок используется им в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В течение всего периода владения земельным участком Прядко П.Т. не были заявлены притязания со стороны физических лиц и муниципальных органов. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов. Земельный участок сформирован, его границы определены на местности.

            Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: договором купли-продажи жилого дома (л.д.6), распиской о получении денег за дом (л.д.7), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.8-9), копией кадастровой выписки о земельном участке (л.д.10-11), копией межевого дела (л.д.12-18), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д.19), копией кадастрового паспорта жилого дома (л.д.20-21), копией свидетельства о заключении брака (л.д.22), копией свидетельства о смерти (л.д.23), справкой с места жительства (л.д.24), копией технического паспорта жилого дома (л.д.25-32), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок и жилой дом (л.д.33), копией домовой книги (л.д.34-42), а также объяснениями истца, показаниями свидетеля Т-ва.

            В судебном заседании достоверно подтверждено, что имеются основания для признания за Прядко П.Т. права собственности на земельный участок площадью 935 кв.м. по АДРЕС, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Прядко П.Т. право собственности на земельный участок, площадью 935 кв. м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов