Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием истицы Шацкой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шацкой Н.Н. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

            Шацкая Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: ДАТА по договору дарения она приобрела жилой дом по АДРЕС. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 1511 квадратных метров. С момента приобретения дома, т.е. 13 лет она владеет и пользуется земельным участком. Никто к ней никаких претензий не предъявлял. Ее родители Ш-ий Н.С. и Ш-ая П.В. пользовались указанным домом и земельным участком с 1960 года. Ш-ий Н.С. умер ДАТА, Ш-ая П.В. умерла ДАТА. С 1998 года по настоящее время она живет в доме, владеет и пользуется как своим собственным земельным участком. Просит: признать за ней, Шацкой Н.Н., право собственности на земельный участок площадью 1511 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4).

            В судебном заседании Шацкая Н.Н. просила об удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

            Администрация Коркинского муниципального района, администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещены о дате слушания дела, их представители в судебном заседании не присутствовали.

            Третьи лица П-ов, В-на и С-на в судебное заседание не явились, о дате разбирательства дела извещены (л.д.40,44,45).

            Заслушав истицу, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд иск Шацкой Н.Н. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

            Как установленосудом, супруги Ш-ий Н.С. и Ш-ая П.В. в 1960 году построили жилой дом по АДРЕС. Указанный дом относится к самовольным постройкам. Пользователем жилого дома был зарегистрирован Ш-ий Н.С.. После его смерти, последовавшей ДАТА, пользователем жилого дома была зарегистрирована пережившая супруга Ш-ая П.В.. По «бытовой» сделке дарения в 1998 году дом перешел в пользование дочери Ш-их - Шацкой Н.Н.. С этого времени истица добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет земельным участком, на котором расположен жилой дом. Земельный участок используется ею в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В течение всего периода владения земельным участком к супругам Ш-им и к их дочери Шацкой Н.Н. не были заявлены притязания со стороны третьих лиц, в том числе со стороны администраций муниципальных образований. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, он сформирован и постановлен на кадастровый учет. Со смежными землепользователями отсутствует спор по границам земельного участка.

            Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: копией кадастровой выписки земельного участка (л.д.5-9), договором дарения (л.д.10), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д.11), копией кадастрового паспорта жилого дома (л.д.12-13), копиями свидетельств о смерти Ш-го Н.С. и Ш-ой П.В. (л.д.14,15), копией свидетельства о рождении истицы (л.д.16), копией межевого дела (л.д.17-29), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок (л.д.35,36), копией технического паспорта жилого дома (л.д.46-53), а также объяснениями истицы, показаниями свидетеля Шай-ва.

             В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения супругами Ш-ми, а с 1998 года - их дочерью Шацкой Н.Н. как своим собственным земельным участком площадью 1511 квадратных метров по АДРЕС, что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ней права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за Шацкой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 1511 квадратных метров, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС.

             На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                                            Я.Ф.Марченко