Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА                                                                     Город Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Юркиной С.Н.,

при секретаре Полевковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримуллиной Л.И. к Селезнёвой Г.Я., Туркиной П.М., Администрации Коркинского городского поселения о признании и прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

         Каримуллина Л.И. обратилась в суд с иском к Селезнёвой Г.Я.., Туркиной П.М., Администрации Коркинского городского поселения о признании и прекращении права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. В мае 1997 года она приобрела у Ме-ра В.И. 1/3 долю жилого дома, общей площадью 132,1 кв.м., расположенного по АДРЕС. Ме-ер В.И. сообщил, что дом является неплановым, правоустанавливающих документов на спорную долю нет. С момента приобретения указанной 1/3 доли в праве собственности на указанный дом, она постоянно проживает в доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается данной 1/3 долей, как своей собственной, ведет хозяйство, делает ремонт, оплачивает расходы по содержанию этой доли жилого дома. В марте 2012 года она решила узаконить свое право собственности на 1/3 долю жилого дома. В Коркинском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» ей было сообщено, что спорная 1/3 доля в праве собственности на дом по АДРЕС принадлежала в 1/6 доли Селезнёвой Г.Я. на основании договора купли от ДАТА, удостоверенного Коркинской государственной нотариальной конторой, реестровый номер НОМЕР, в 1/6 доле Туркиной П.М. на основании договора купли от ДАТА, удостоверенного Коркинской государственной нотариальной конторой, реестровый номер НОМЕР. В последствии Селезнева Г.Я. передала свою долю П-ой Х.И., которая передала ее Ме-ру В.И. без надлежащего оформления совершенных сделок. Туркина П.М. также передала свою долю Ме-ру В.И., не оформив сделку надлежащим образом. В мае 1997 года она приобрела у Ме-ра В.И. обе 1/6 доли как 1/3 долю непланового дома. Она владеет 1/3 долей в праве собственности на жилой дом с мая 1997 года и по настоящее время. Спор о праве отсутствует. Просит: признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 132,1 кв.м., расположенный по АДРЕС; прекратить за Селезнёвой Г.Я. право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, общей площадью 132,1 кв.м., расположенный по АДРЕС; прекратить за Туркиной П.М. право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, общей площадью 132,1 кв.м., расположенный по АДРЕС (л.д.4).

В судебное заседание истец Каримуллина Л.И. не явилась, судом была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 64). В представленном заявлении (л.д. 42) просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Ахтырцев Д.Е. исковые требования Каримуллиной Л.И. поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

        Ответчики Селезнева Г.Я.., Туркина П.М. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Судом назначен представителем ответчиков адвокат Шубин А.П., который в судебном заседании исковые требования Каримуллиной Л.И. не признал.

Ответчик Администрации Коркинского муниципального района, третьи лица Плукин В.А., Дякив А.В. в судебное заседание не явились, были о времени и месте разбирательства дела уведомлены, возражений по иску в суд не представили (л.д. 65-67). Поэтому суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков Шубина А.П., исследовав материалы дела, суд требования Каримуллиной Л.И. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в мае 1997 года Каримуллина Л.И. купила 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенный по АДРЕС Ме-ер В.И., который в свою очередь в 1987 году купил по 1/6 доли в праве на указанный дом у Селезнева Г.Я. и Туркиной П.М.. Данные сделки купли-продажи были оформлены в виде простой письменной формы - распиской о передаче денежных средств. После чего Каримуллина Л.И. вселилась в спорный дом вместе со своей семьёй и проживает в нём по настоящее время, т.е. в течение более 15 лет. В течение этого времени она содержала дом в надлежащем состоянии, несла бремя его содержания, именно она ремонтирует его, оплачивает расходы по коммунальным услугам. В течение периода пользования домом к семье истца, никто никаких требований не предъявлял.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: указанными выше в настоящем решении, а также справкой о принадлежности дома (л.д. 5), актом о проживании (л.д.6), техническим паспортом на жилой дом (л.д. 7-20,44-54), паспортом истца (л.д.21), отзывом (л.д.28), договорами (л.д.29,56), справками (л.д.55,69,70), выпиской (л.д.57), свидетельством о смерти (л.д.68), а также и показаниями свидетелей М-ой Ф.И., С-юк С.А.

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ основания для признания права общей долевой собственности в 1/3 доле в праве за Каримуллиной Л.И. на жилой дом, расположенный по АДРЕС на основании приобретательной давности.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о прекращении права собственности на жилой дом за Селезнёвой Г.Я.., Туркиной П.М. на основании следующего.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В суде достоверно установлено на основании доказательств, изложенных выше в настоящем решении, что жилой дом, расположенный по АДРЕС, ранее принадлежал на праве общей долевой собственности в 1/6 доле за каждой Селезнёвой Г.Я. Туркиной П.М., которые в 1987 году продали свои доли Ме-ер В.И., тем самым право собственности у них подлежит прекращению.

Поэтому следует прекратить право общей долевой собственности в 1/6 доле в праве Селезнёвой Г.Я.., Туркиной П.М. на жилой дом, расположенный по АДРЕС.

Возражений на иск от ответчиков и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу судом не установлен.

При таких обстоятельствах иск Каримуллиной Л.И. подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Каримуллиной Л.И. удовлетворить полностью.

Признать за Каримуллиной Л.И., ДАТА года рождения, <данные изъяты>,право общей долевой собственности в 1/3 доле в праве на жилой дом, общей площадью 132,1 кв.м., расположенный по АДРЕС

Прекратить за Селезнёвой Г.Я. право общей долевой собственности в 1/6 доле в праве на жилой дом, общей площадью 132,1 кв.м., расположенный по АДРЕС, зарегистрированное в БТИ г. Коркино, Челябинской области.

Прекратить за Туркиной П.М. право общей долевой собственности в 1/6 доле в праве на жилой дом, общей площадью 132,1 кв.м., расположенный по АДРЕС, зарегистрированное в БТИ г. Коркино, Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина