Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрутдиновой Р.К. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хайрутдинова Р.К. обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального района, Администрации Розинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. В 1964 году ее родители А-ин К.Х. и А-на М.Ш. построили дом для семьи, расположенный по АДРЕС. В 1981 году старый дом был снесен, на его месте был построен дом общей площадью 55,6 кв.м. С 1964 года их семья пользуется земельным участком. Никто претензий к ним и исков не предъявлял. ДАТА умер ее отец А-ин К.Х. После смерти отца она с матерью фактически приняля наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, личных вещей. После смерти отца, она проживала с матерью в данном доме, помогала по хозяйству. ДАТА умерла мать А-на М.Ш.. После смерти матери открылось наследство в виде ее личных вещей, мебели, жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС. Она обратилась к нотариусу для оформления наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, т.к. дом неплановый, никаких документов на него нет. Она считает, что у нее возникло право на земельный участок в силу приобретательной давности в порядке наследования, т.к. на протяжении 47 лет их семья открыто, непрервыно, добросовестно пользуется, владеет и распоряжается данным земельным участком как собственник. Признание права собственности на указанный земельный участок ей необходимо для дальнейшего беспрепятственного распоряжения своим правом собственности на недвижимое имущество. Просит: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1404 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.3).
В судебном заседании истец Хайрутдинова Р.К. исковое требование поддержала, просила его удовлетворить, сослалась на обстоятельства, изложенные выше.
Третье лицо Арсланбикова А.К. в судебном заседании иск Хайрутдиновой Р.К. поддержала, возражений не имела.
Ответчики - Администрация Коркинского муниципального района, Администрация Розинского городского поселения, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Валлиулова Д.К. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д. 37-40,44,46), возражений в суд не поступило. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представлен отзыв, возражений по иску не имеет (л.д.41).
Выслушав объяснения истца, третьего лица Арсланбиковой А.К., показания свидетелей С-ой Н.В., З-на А.Н. исследовав материалы дела, суд требование Хайрутдиновой Р.К. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1981 году супруги А-ин К.Х. и А-на М.Ш. построили жилой дом на земельном участке, расположенном по АДРЕС. После постройки дома, супруги А-ны вместе с детьми стали в нём проживать постоянно. ДАТА умер А-ин К.Х., а ДАТА умерла А-на М.Ш.. Их дочь Хайрутдинова Р.К., истец по делу, после смерти родителей, продолжает пользоваться, владеть и распоряжаться жилым домом, земельным участком, как своими собственными. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у неё отсутствуют. Однако Хайрутдинова Р.К. добросовестно обрабатывает и удобряет земельный участок, несет расходы по его содержанию. В течение 47 лет постоянно и непрерывно этот земельный участок находится в семье Хайрутдиновой Р.К. К ней никто никаких требований ни по дому, ни по земельному участку не предъявлял. В отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, в настоящее время Хайрутдинова Р.К. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок в регистрационном органе, и поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Возражений на иск от ответчиков и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу суд не установил.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: справками (л.д.4,5), распоряжением главы Коркинского муниципального района (л.д.6), межевым планом (л.д.7-17), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.18-19), кадастровым паспортом здания (л.д.20-21), техническим паспортом (л.д.22-29), свидетельством о заключении брака (л.д.30), свидетельством о рождении (л.д.31), свидетельством о смерти (л.д.32,33), отзывом (л.д.41), уведомлением (л.д.42,43), паспортом истицы (л.д.45), а также показаниями свидетелей С-ой Н.В., З-на А.Н.
Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, основания для признания права собственности за Хайрутдиновой Р.К. на земельный участок, расположенный по АДРЕС.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Хайрутдиновой Р.К., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, на земельный участок, площадью 1404 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина