Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Юркиной С.Н.
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёнова В.Ю. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 14 по Челябинской области о внесении изменений в правоустанавливающий документ,
УСТАНОВИЛ:
Семенов В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 14 по Челябинской области о внесении изменений в правоустанавливающий документ.
В обоснование заявленного требования сослался на следующие обстоятельства. ДАТА умер его отец С-ов Ю.Д. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС. Указанный жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи от ДАТА, удостоверенного В-ой Е.Ф. нотариусом Коркинской государственной нотариальной конторы, право собственности на дом было зарегистрировано ДАТА в регистрационном органе. Земельный участок принадлежал отцу на основании постановления Главы администрации г. Коркино НОМЕР от ДАТА, право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано ДАТА в регистрационном органе. После смерти отца он обратился к нотариусу для оформления наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, т.к. в договор купли-продажи жилого дома были внесены исправления, а нотариус В-ва Е.Ф. данные исправления не оговорила. В пункте 1 договора в адрес объекта подлежащего продаже нотариус вписала ручкой литеру «а», после слова «Экземпляр» ручкой исправила первый на второй, не оговорив исправления, тем самым сведения указанные в договоре искажены. Внести изменения в договор не представляется возможным, т.к. правообладатель умер. В настоящее время внесение изменений в правоустанавливающий документ необходимо ему для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Просит: внести изменения в договор купли-продажи жилого дома от ДАТА, удостоверенный В-ой Е.Ф. нотариусом Коркинской Государственной нотариальной конторы, а именно: в п. 1 после слов «под № НОМЕР» указать «а»; после слова «Экземпляр» указать «второй» (л.д.14).
Истец в судебном заседании просил требование удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства.
Третье лицо Семенова З.В. в судебном заседании исковое требование Семёнова В.Ю. поддержала, не возражала против его удовлетворения.
Ответчик - Межрайонная ИФНС РФ № 14 по Челябинской области, третье лицо Семенова З.В. в судебное заседание не явились, судом были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представили (л.д. 20).
Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд требование Семёнова В.Ю. находит обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДАТА С-ов Ю.Д. купил у К-ва В.П. жилой дом, расположенный по АДРЕС. Договор удостоверен В-ой Е.Ф. нотариусом Коркинской государственной нотариальной конторы Челябинской области и зарегистрирован в реестре за НОМЕР. Однако при выдаче указанного договора, в пункте 1 в адресе объекта подлежащего продаже внесены исправления, указана буква «а», после слова «Экземпляр» исправлено первый на второй, и исправления не оговорены.
Необходимость внесения изменения в договор купли-продажи жилого дома от ДАТА, а именно, что в п. 1 после слов «под № НОМЕР» указать «а»; после слова «Экземпляр» указать «второй», а так же невозможность иным образом внести изменения в договор, подтверждена в судебном заседании совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе: постановлением (л.д.4), свидетельством о госрегистрации права (л.д.5,6), свидетельством о браке (л.д.7), свидетельством о рождении (л.д.8), свидетельством о смерти (л.д.9), архивной выпиской (л.д.10).
В связи с тем, что представленные истцом доказательства не были опровергнуты ответчиком и третьим лицом, то суд считает, что имеются предусмотренные п. 2 ст. 450 ГК РФ основания для внесения изменений в договор купли-продажи жилого дома от ДАТА.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Семёнова В.Ю. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 14 по Челябинской области о внесении изменений в правоустанавливающий документ, удовлетворить полностью.
Внести изменения в договор купли-продажи жилого дома от ДАТА, заключенный между К-ым В.П. и С-ым Д.Ф., действующим от имени С-ва Ю.Д., удостоверенный В-ой Е.Ф. нотариусом Коркинской Государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре за НОМЕР: в п. 1 после слов «под № НОМЕР» указать «а»; после слова «Экземпляр» указать «второй».
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина