Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Аржановой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межениной Е.К. к садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Меженина Е.К. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного иска сослалась на следующие обстоятельства. С 1991 года она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный», в котором ей был выделен земельный участок, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, общей площадью 569 кв.м. Этот участок на основании Устава товарищества был закреплен за ней на праве общей долевой собственности. С 1991 года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется этим земельным участком, обрабатывает от сорняков, вносит удобрения, засаживает овощами и плодово-ягодными кустарниками. На участке построена баня. Считает себя собственником земельного участка. Когда решила зарегистрировать право собственности на земельный участок, то выяснилось, что у нее нет документов, подтверждающих приватизацию земельного участка. СНТ «Пригородный» земельный участок был выделен на основании постановления Главы администрации Еткульского района от ДАТА и выдат госакт НОМЕР о закреплении земельного участка на праве коллективно-долевой собственности. На основании этого акта СНТ «Пригородный» предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность общей площадью 355410 кв.м. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества - участниками собственности о выделе доли в натуре невозможно. Признание права собственности на вышеуказанный земельный участок ей необходимо для государственной регистрации права на земельный участок. На основании ст. 218 ГК РФ, просит: выделить земельный участок площадью 569 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, из общей долевой собственности СНТ «Пригородный» и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 569 кв.м. (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Меженина Е.К. исковые требования поддержала, сославшись на указанные в иске обстоятельства.
Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество сад «Пригородный», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Сычева Т.П., Кучерова А.И., Пискунова Н.В. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.35-40), возражений по иску в суд не представили. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представлен отзыв, возражений по иску не имеет (л.д.42).
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей М-ко И.М., М-ну Т.Ф. и исследовав материалы дела, суд требования Межениной Е.К. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1991 году Меженина Е.К. была принята членом садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный». Ей, как члену этого товарищества был выделен земельный участок, площадью 569 кв.м. по АДРЕС, участок НОМЕР, для ведения садоводства. Этим земельным участком Меженина Е.К. пользуется, владеет по настоящее время, в течение 20 лет. В течение этого времени она несет расходы на его содержание, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы, пользуется им по назначению, а именно производит на нём посадки. В течение 20 лет к ней никто никаких требований по земельному участку не предъявлял.
Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу судом не установлен.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: кадастровым паспортом земельного участка (л.д.6-7), уведомлением (л.д.8), постановлением (л.д.9), справками (л.д.10), лицевым счетом (л.д.11-12), государственным актом на право собственности на землю (л.д.13-18), выпиской (л.д.19,32), межевым планом (л.д. 20-31), справкой (л.д.22,46), актом (л.д.23-28), выпиской (л.д.29,62), уведомлением (л.д.50), лицевым счетом (л.д.59), паспортом (л.д. 43).
Таким образом, по мнению суда, имеются основания для выделения земельного участка, площадью 569 кв.м. из общей долевой собственности СНТ «Пригородный» и согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, основания для признания права собственности за Межениной Е.К. на земельный участок, площадью 569 кв. м., расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выделить земельный участок площадью 569 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный», площадью 38 ГА.
Признать за Межениной Е.К., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество:
- земельный участок площадью 569 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина