Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием истца Патрикеевой В.П.,

представителя ответчика - адвоката Захаровой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрикеевой В.П. к Патрикееву Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Патрикеева В.П. обратилась в суд с иском к Патрикееву Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: на основании ордера НОМЕР от ДАТА она и ее бывший муж Патрикеев Е.Г. вселились в квартиру, расположенную по АДРЕС, которая принадлежала в то время заводу ЭВРЗ, и проживали в названной квартире. В сентябре 2001 года ответчик не стал проживать в спорной квартире, добровольно выехал из квартиры, забрал принадлежащие ему личные вещи, автомашину и гараж, и выехал из квартиры. С сентября 2001 года по настоящее время Патрикеев Е.Г. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, никаких вещей принадлежащих ему в квартире нет, в квартиру не вселялся и в квартире не проживал. Брак между ними расторгнут ДАТА. Где проживал и проживает ответчик с сентября 2001 года и по настоящее время, ей не известно. Ответчик работал в районах Крайнего Севера вахтовым способом, где именно - не известно. В настоящее время в квартире зарегистрирована он, ответчик и дочь ее сына Удовиченко П.А. Фактически в сентябре 2001 года ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и утратил право пользования данной квартирой. Просит: признать Патрикеева Е.Г., ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по АДРЕС (л.д.3).

В судебном заседании истец Патрикеева В.П. настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в нем доводы.

Законный представитель третьего лица Удовиченко А.В. извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 11), в судебном заседании не присутствовала.

Третье лицо: администрация Коркинского городского поселения в судебное заседание не явилось, судом было извещено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представило (л.д.10).

Ответчик Патрикеев Е.Г. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Судом назначен представителем ответчика адвокат Захарова Л.Ю., которая в судебном заседании исковые требования Патрикеевой В.П. не признала.

Заслушав истца, представителя ответчика адвоката Захарову Л.Ю., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд иск Патрикеевой В.П. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению. Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Патрикеев Е.Г. утратил право пользования спорным жильем.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной правовой нормы распространяются не только на нанимателя и членов его семьи, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что Патрикеев Е.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по АДРЕС (далее - спорная квартира или спорное жилье). В указанной квартире на правах члена семьи нанимателя проживает Патрикеева В.П., являвшаяся супругой Патрикеева Е.Г. В 2002 году брак между Патрикеевой В.П. и Патрикеевым Е.Г. был расторгнут. С сентября 2001 года ответчик выехал на постоянное жительство в другое место, однако с регистрационного учета в спорной квартире не снялся. С момента выезда по настоящее время он не вносит платежи за спорное жилье и коммунальные услуги, вселиться в квартиру не пытался.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела: копией ордера на спорную квартиру (л.д.4), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 5), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6), актом о не проживании Патрикеева Е.Г. в спорной квартире с сентября 2001 года (л.д.7), выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Коркинского городского поселения (л.д.13), объяснениями Патрикеевой В.П., Удовиченко А.В., показаниями свидетелей Г-ой и К-ой.

В судебном заседании достоверно установлено, что Патрикеев Е.Г. добровольно выбыл из спорной квартиры в иное место жительства, где проживает длительное время (более 10 лет), что с момента выбытия из квартиры он не нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не участвовал в ремонте жилья. Также в судебном заседании установлено, что никто и никаких препятствий не чинил Патрикееву Е.Г. в пользовании указанным жилым помещением, более того, все свои личные вещи из квартиры Патрикеев Е.Г. забрал.

Эти факты, свидетельствующие об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилья, подтверждают, что он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма спорной квартиры.

Регистрация Патрикеева Е.Г. в спорной квартире сама по себе не породила у него право постоянного пользования этим жильем.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 этого Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ также определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3) и Правилами (п. 4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация по месту жительства является обязанностью гражданина Российской Федерации (ст. 6 Закона).

Ответчик Патрикеев Е.Г. постоянно проживает в другом жилом помещении. Спорное жилье не является его местом жительства, поэтому сохранение регистрации в нем противоречит требованиям закона.

В сфере жилищных правоотношений законодатель закрепил принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, этот принцип распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения (ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ).

            Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании достоверно установлены следующие факты: добровольного выбытия Патрикеева Е.Г. из спорного жилья на постоянное жительство в другое место, длительного проживания по новому месту жительства, невыполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, непринятия мер к вселению в жилое помещение, то есть к использованию его по назначению. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилья в другое место жительства, как и другие упомянутые обстоятельства, дают основания для вывода о том, что Патрикеев Е.Г. в отношении себя договор социального найма жилья расторг и соответственно утратил право на него.

Кроме того, из обстоятельств дела, установленных судом, достоверно явствует, что за период отсутствия Патрикеев Е.Г. ни разу не предпринимал попыток вернуться в квартиру по месту регистрации, вселиться в квартиру не пытался, за защитой своих нарушенных прав никуда не обращался, вариантов обмена жилья и других способов разрешения жилищной проблемы истице не предлагал.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств, которые подтверждали бы обоснованность его возражений, а также доказательств в опровержение тех доводов, что приведены в иске.

В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: право пользования спорным жильем Патрикеев Е.Г. утратил в связи с выездом в 2001 году на постоянное жительство в иное жилое помещение, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Патрикеева Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов