Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА                                                                                                                      г. Коркино

    Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Е. С. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседаниис участием истца Морозова С. П., представителя ответчика адвоката Захаровой Л. Ю. гражданское дело по иску Морозова С. П. к Есимову С.Ж. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Морозова С.П. обратился в суд с иском к Есимову С.Ж. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по АДРЕС. Данный дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДАТА, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В спорном доме на сегодняшний день зарегистрированы: истец, Есимов С. Ж., М-ва Т.В., М-ва Н.С., М-ва Г.С., М-ва О.С.. Ответчик приходился истцу зятем, был женат на сестре его жены. Ответчик был зарегистрирован истцом ДАТА для того, чтобы трудоустроиться в г. Коркино. Однако в его доме после регистрации он не проживал, не вселялся и своих вещей не привозил. В настоящее время ответчик с сестрой жены брак расторг. Никому не известно, где он в настоящее время находится и проживает. Ответчик не является членом семьи истца, совместно они не проживают, совместного хозяйства не ведут. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, либо договор найма жилого помещения не заключались. В настоящее время истец несет определенные расходы в вязи с тем, что ответчик зарегистрирован в его доме. На основании изложенного, просит признать Есимова С. Ж, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

    Истец Морозова С.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

    Ответчик Есимов С. Ж. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.         

    В силу ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Захарова Л.Ю..

    Выслушав объяснения истца Морозова С. П., адвоката Захаровой Л. Ю., выступившей в интересах ответчика, и исследовав материалы дела, суд требование Морозова С. П. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.      

    В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основания приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, предусмотрено: таковое приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (статья 31, части 1 и 2 ЖК РФ; статья 292, пункт 1 ГК РФ).              

    Судом установлено, что жилой дом АДРЕС принадлежит Морозову С. П. на праве личной собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности им получено. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Есимов С. Ж. Ответчик членом семьи Морозова С. П. не является, в спорном жилье никогда не проживал, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.

    Эти обстоятельства подтверждаются актом о не проживании (л.д.6), договором купли-продажи недвижимого имущества (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), домовой книгой (л.д.9-11), сообщением Коркинского отдела УФМС России по Челябинской области (л.д.20).

    Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Есимов С. Ж. не приобрел право пользования спорным жильем.

    Таким образом, исковое требование Морозова С. П. обосновано и в силу вышеназванных норм материального права имеются основания для удовлетворения иска о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своим собственным домом. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилье не является безусловным основанием для предоставления им права пользования жилым домом.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

    Суд полагает, что регистрация ответчика Есимова С. Ж в спорном жилье чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жильем будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

Р Е Ш И Л:

    Иск Морозова С. П. к Есимову С.Ж. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

    Признать Есимова С. Ж не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья                                                                            В. Д. Кинзин