Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кореновск 08 июля 2010 года
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красниковой Н.Н.,
при секретаре Антипиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б1 и Б2, Сорокотяга Е.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Березанское» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с иском к ФГУП «Березанское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> д. № <...> квартира № <...>, ссылаясь на то, что Божко В.Н. является нанимателем квартиры № <...>, расположенной в <...> д. № <...>, на основании договора найма жилого помещения от <...> года. Указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи, в состав которой входят: жена - Сорокотяга Е.Н., дети - сын Б1, дочь Б2, на основании ордера на жилое помещение № <...> от <...> года, выданного его жене по месту работы. За время проживания в квартире он ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, проводит текущие ремонты, поддерживает жилое помещение в пригодном для проживания состоянии. Дом, в котором расположена указанная квартира, был построен за счет средств ответчика и состоит на балансе ФГУП «Березанское». В <...> году он обратился в администрацию ФГУП «Березанское» с заявлением о приватизации занимаемой им и членами его семьи квартиры. <...> года между ними и ФГУП «Березанское» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру они не имеют возможности, поскольку правовая регистрация домовладения, в котором располагается квартира, не проведена, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
Представитель истцов по доверенности Б3 поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что в <...> году его доверителя по месту работы были предоставлены для проживания пять комнат в общежитии. Они вселились на основании ордера. За свой счет они произвели перепланировку помещений, и у них получилась отдельная трехкомнатная квартира. В <...> году с Божко В.Н. был заключен договор найма жилого помещения на указанную квартиру. До настоящего времени они проживают в спорной квартире, оплачивая коммунальные услуги, поддерживая ее в пригодном для проживания состоянии. В <...> году его доверители обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры. <...> года с ними был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости они не имеют возможности, поскольку правовая регистрация домовладения, в котором расположена квартира, не проведена.
Представитель ответчика ФГУП «Березанское» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью.
Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения профкома от <...> года Сорокотяга Е.Н. по месту работы был выдан ордер на вселение в квартиру № <...>, расположенную в доме № <...> по <...> в пос.<...>, что подтверждается выпиской из протокола № <...> от <...> года л.д.12).
Истцы на основании ордера на жилое помещение № <...> от <...> года, выданного на имя Сорокотяга Е.Н. и членов ее семьи: мужа Божко В.Н. и двоих несовершеннолетних детей, вселились в вышеуказанную квартиру л.д.13).
<...> года между Божко В.Н. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого истцам была предоставлена спорная квартира в бессрочное пользование л.д.14 -16).
Согласно справке администрации <...> от <...> года истцы проживают в <...>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства л.д.11).
Согласно справке ФГУП «Березанское» № <...> от <...> года квартира, расположенная по адресу: <...>, состоит на балансе ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии и закреплена за ним на праве хозяйственного ведения л.д.27). Указанное обстоятельство также подтверждается договором от <...> года, справкой от <...> года л.д.34), справкой от <...> года л.д.35).
С момента вселения и по настоящее время истцы пользуются предоставленной им квартирой.
Согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от <...> года вышеуказанная квартира была передана истцам в собственность.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от <...> года <...> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от <...> года <...> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцами право собственности в равных долях на квартиру, расположенную в <...>, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Божко В.Н., Б1, Б2, Сорокотяга Еленой Николаевной право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья
Справка: решение вступило в законную силу 20.07.2010 года.