РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 года г.Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ягудиной В.И.,
при секретаре Синютиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Топчий Л.П. и Топчий М.В. к Топчий В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Топчий Л.П. и Топчий М.В. обратились в суд с иском к Топчий В.П. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в доме № ... по ул. ..., ссылаясь на то, указанное домовладение является их личной собственностью, право на которое зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик по делу - бывший супруг истицы Топчий Л.П. был зарегистрирован в указанном домовладении. ... года брак между Топчий Л.П. и ответчиком расторгнут. Топчий В.П. после расторжения брака обязался в течение шести месяцев сняться с регистрационного учета в домовладении, однако до настоящего времени своих обязательств не исполнил. Ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади, но расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, поэтому истцы обратились в суд.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении нарушает их права по владению и распоряжению недвижимым имуществом.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Слепухин С.В. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Топчий В.П. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте слушания дела был извещен по последнему месту жительства своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., принадлежит Топчий Л.П. и Топчий М.В. на праве собственности по 1/2 доле каждому. Согласно справки администрации ... от ... года, ответчик значится зарегистрированным в доме № ... по ул. .... Вместе с тем судом установлен и тот факт, что брак между Топчий Л.П. и Топчий В.П. расторгнут и общее хозяйство не ведется.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками жилого дома и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в домовладении принадлежащем истцам на праве собственности препятствует последним в осуществлении их прав, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Топчий В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием Топчий В.П. с регистрационного учета в доме ... ... по ул. ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Ягудина В.И.
Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 20.07.2010 года.