РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г.Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,
при секретаре Бородавко Н.А.,
с участием истца и представителя ответчика Бухтияра С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морарь Н.Е. к Морарь Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Морарь Н.Е. обратился в суд с иском к Морарь Р.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № <...>, ссылаясь на то, указанная квартира является его собственностью, право на которую зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик по делу - внук истца зарегистрирован в указанной квартире.
В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, местонахождение его не известно.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права по владению и распоряжению недвижимым имуществом.
В судебном заседании Морарь Н.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик по делу его внук. Когда внук вернулся из Армии, попросил зарегистрироваться в его квартире. Потом внук уехал в Москву на заработки и больше в город не возвращался, где он живет сейчас, - не известно.
Ответчик Морарь Р.А. в суд не явился, в настоящее время по месту регистрации не проживает, и место его нахождения не известно, поэтому судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Бухтияр С.Г..
Представитель ответчика - адвокат Бухтияр С.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, в связи с тем, что позиция ответчика ему не известна.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит Морарь Н.Е. на праве собственности на основании договора купли - продажи от <...>.
Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <...>, Морарь Р.А. зарегистрирован по указанному адресу.
Вместе с тем, из справки, выданной ТОС № 9 Кореновского городского поселения от 03.09.2010 года следует, что Морарь Р.А. в квартире № <...> не проживает.
Кроме того, свидетели Д. и К. в суде пояснили, что с истцом по делу они знакомы на протяжении длительного времени. У истца есть внук Морарь Р.А.. Когда внук вернулся из Армии, истец зарегистрировал его в своей квартире. Внук в квартиру не вселялся и не проживал в ней, а уехал в Москву, где и проживает по настоящее время, отношений с истцом он не поддерживает.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками жилого дома и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, препятствует последнему в осуществлении его прав, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Морарь Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья С.В.Пшеничникова
Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 09.10.2010 года.