Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кореновск 13 сентября 2010 года
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красниковой Н.Н.,
при секретаре Антипиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северина Р.В. к <...> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Северин Р.В. обратился в суд с иском к <...> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, ссылаясь на то, что на основании ордера на жилое помещение от 15.09.2005 г. ему была предоставлена квартира в <...>. В указанной квартире он зарегистрирован и проживает с 27.09.1994 года. 24.11.2009 года между ним и <...> был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, по условиям которого квартира № <...> по пер.<...>, была передана ему в собственность бесплатно. В феврале 2010 года указанный договор был предоставлен для государственной регистрации права собственности на квартиру в <...>. Однако в принятии документов для правовой регистрации права собственности на объект недвижимости ему было отказано в связи с тем, что у <...> отсутствуют правоустанавливающие документы на передаваемое жилое помещение. По имеющимся документам спорная квартира закреплена за ответчиком на праве хозяйственного ведения. Поскольку во внесудебном порядке он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, он вынужден обратиться в суд с иском.
Истец Северин Р.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что квартиру № <...> в пос.<...> он получил в 1994 году, когда работал в <...>. В указанную квартиру он вселился один и до настоящего времени проживает в ней один. В 2005 году ему выдали ордер на указанную квартиру, а в 2009 году он получил разрешение на приватизацию занимаемой им квартиры. 24.11.09 года между ним и ответчиком был составлен договор о безвозмездной передаче жиля в собственность. При оформлении права собственности на квартиру выяснилось, что квартира не прошла правовую регистрацию, хотя до настоящего времени находится на балансе <...> Этот факт препятствует ему распорядиться занимаемой квартирой по своему усмотрению.
Представитель ответчика <...> в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Северин Р.В. на основании ордера на жилое помещение от 15.09.2005 года, выданного на основании решения РК хозяйства <...>, является квартиросъемщиком квартиры, расположенной в <...> В указанной квартире истец фактически проживает с 1994 года.
Согласно справке <...> от 03.12.2009 года истец проживает в <...>, один.
С момента вселения и по настоящее время истец пользуется предоставленной ему квартирой.
Согласно справке <...> № 35 от 29.01.2010 года квартира, расположенная по адресу: <...>, состоит на балансе <...> и закреплена за ним на праве хозяйственного ведения. Правовая регистрация квартиры не проведена, что подтверждается справкой филиала <...>, техническим паспортом жилого помещения.
24.11.2009 года между Севериным Р.В. и ответчиком по делу был заключен договор о безвозмездной передаче помещения в собственность, по условиями которого квартира № <...> по <...>, была передана истцу в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную в <...> так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Севериным Р.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья
Справка: решение вступило в законную силу 24.09.2010 года.