Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красниковой Н.Н.,
при секретаре Антипиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лоськовой О.В. к <...> о признании права собственности на объект нежилого строения,
У С Т А Н О В И Л:
Лоськова О.В. обратилась в суд с иском к <...> о признании права собственности на объект нежилого строения, ссылаясь на то, что Постановлением главы администрации <...> № <...> от <...> отчиму истицы - А.Б.М., постоянно проживавшему в <...>, был предоставлен земельный участок общей площадью 9,3 га для организации крестьянского хозяйства в соответствии с законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве. Этим же постановлением А.Б.М. был утвержден главой крестьянского хозяйства <...> а членом крестьянского хозяйства - мать истицы А.Н.Ю.. Постановлением главы администрации <...> <...> от <...> в состав крестьянского хозяйства <...> со своим земельным паем 4,5 га была введена дочь А.Н.Ю. и падчерица А.Б.М. - Лоськова О.В.
02.06.1994 года А.Б.М. от имени и на денежные средства крестьянского хозяйства <...> приобрел по договору купли-продажи с объединением <...> в лице директора Ф.В.А. здание заготпункта в <...> за <...> рубля. Оплата за приобретенный объект была произведена платежным поручением № 1 от 2.06.1994 года через <...>. Правовая регистрация заготпункта не была проведена из-за отсутствия технической документации.
Решением общего собрания членов КХ <...> от 03.07.2002 года А.Б.М. на основании его заявления был освобожден от обязанностей главы КХ «Лотос», главой КХ была избрана А.Н.Ю.
Решением общего собрания членов КХ <...> от 5.02.2008 г. на основании заявления А.Н.Ю. она была освобождена от обязанностей главы КХ <...> исполняющей обязанности главы КХ <...> был назначен член КХ - Лоськова О.В.
08.02.2006г. А.Б.М. умер, 15.09.2008г. умерла мать истцы - А.Н.Ю.
Лоськова О.В. продолжает единолично осуществлять деятельность КХ <...> в том числе - управлять его имуществом.
В настоящее время Лоськова О.В. является единственным членом КХ <...> и исполняет обязанности главы КХ.
Сделка между А.Б.М. от имени КХ <...> и объединением <...> в лице директора Ф.В.А. подтверждается договором купли-продажи от 2.06.1994 г., условия договора по оплате и передаче предмета сделки сторонами исполнены, однако зарегистрировать право собственности на приобретенный объект недвижимого имущества за КХ <...> не представляется возможным, т.к. проданное ответчиком здание заготпункта на момент совершения сделки не прошло правовую регистрацию.
Истица просит суд признать сделку купли-продажи нежилого строения - здания заготпункта действительной и признать за КХ <...> право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности А.Т.А. требования Лоськовой О.В. поддержала.
Представитель ответчика <...> по доверенности С.Н.В. иск признала и суду пояснила, что действительно в 1994 году <...> КХ <...> было продано здание заготпункта, расположенного в <...>. Условия договора купли-продажи сторонами были исполнены: покупателем произведена оплата за продаваемый объект, здание заготпункта передано покупателю. На день совершения сделки здание заготпункта принадлежало <...>, находилось на его балансе.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сделку купли-продажи нежилого строения - здания заготпункта общей площадью 66,6 кв.м., расположенного в <...>, совершенную 3 июня 1994 года между объединением <...> и фермерским хозяйством <...> действительной.
Признать за Крестьянским хозяйством <...> (юридический адрес: <...>) право собственности на нежилое строение - здание заготпункта общей площадью 66,6 кв.м., расположенное в <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через райсуд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Красникова
Справка: решение вступило в законную силу 26.102010 года.