РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 03 » ноября 2010 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Горностаевой С.М.,
с участием прокурора Тыщенко Ю.Е.
при секретаре Воропай А.М.
рассмотрев исковое заявление Жуковой С.И. к Поповой А..А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Жукова С.И. обратилась в суд с иском к ответчику Поповой А.А. о выселении и признании не приобретшей права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственницей 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о регистрации права от <...>. В настоящее время она имеет намерение вселиться в принадлежащий ей дом, однако реализовать свои права она не может, т.к. в спорном доме проживает ответчица - Попова А.А., не имея никаких имущественных прав на это домовладение. На просьбу истицы освободить помещение, ответчица отказывается, препятствуя вселению истицы в дом. Поэтому истица считает, что её права, как собственника 1/2 доли домовладения, нарушены, иным способом разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В ходе досудебной подготовки по делу истица уточнила свои требования и просила признать ответчицу Попову А.А. утратившей право пользования жилым помещением и выселении.
В ходе судебного разбирательства по делу представителем истца по доверенности Толстовой Н.А. было подано дополнительное исковое заявление к Попову А.И., Поповой И.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением. 29 сентября 2010 года определением Кореновского районного суда данные требования были приняты к производству.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Толстова Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчицы Поповой А.А. по доверенности Афендик Т.А. исковые требования не признала, пояснив, что имеется вступившее в законную силу решение Мирового судьи судебного участка 155 Кореновского района Краснодарского края, которым за ответчицей Поповой А.А. было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв. м, по адресу: <...>, и оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Ответчики Попов А.И. и Попова И.И. исковые требования не признали и просили в иске отказать
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права УФРС по КК от <...> истица является собственницей 1/2 доли в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании решения Кореновского районного суда от 23 ноября 2009 года ( л.д. 4), а также земельного участка, расположенного по этому же адресу ( л.д. 5).
Из справки администрации Журавского сельского поселения Кореновского района от 01 июня 2010 года № 925, поданной с первичным материалом при поступлении искового заявления в суд, следует, что на территории Журавского сельского поселения по адресу: <...> зарегистрированы Попов А.И., Попова И.И., К.Е.И. Данная справка была выдана на основании похозяйственных книг администрации Журавского сельского поселения Кореновского района.
В ходе досудебной подготовки представителем истца была предоставлена иная справка из администрации Журавского сельского поселения от 04 августа 2010 года за № 1297, из которой следует, что в 1/2 части спорного домовладения в настоящее время проживают Попова А.А., Попов А.И., П.И.И., П.Л.А.( л.д. 21). Данная информация также подтверждена справкой администрации Журавского сельского поселения от 01 ноября 2010 года № 1696, с указанием, что Попова А.А. зарегистрирована по адресу: <...>
Согласно решению Кореновского районного суда от 23 ноября 2009 года за Жуковой С.И. было признано право собственности на 1/2 доли жилого домовладения с хозяйственными постройками, расположенными <...>
Решением Мирового судьи судебного участка 155 Кореновского района Краснодарского края за ответчицей Поповой А.А. было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома ( лит А), с пристройкой ( а-й), тамбуром ( а), хозяйственными постройками: Г - навес, Г - 2 уборная, Г - 4 сарай, Г-5 навес, Г - 6 сарай, П - забор, 1У - ворота, У калитка, У 1 - забор, УП калитка, У Ш забор, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв. м, ( кадастровый номер <...> по адресу: <...>. Данное решение не обжаловано и вступило в законную силу. Таким образом нашло подтверждение право собственности ответчицы на 1/2 долю спорного домовладения.
Судом для объективного разрешения спора были истребованы для обозрения и проанализированы вышеуказанные дела.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как было установлено в ходе судебного заседания, ответчики Попова И.И., Попов А.И., согласно справке администрации Журавского сельского поселения от 01 ноября 2010 года № 1696, являются членами семьи собственника жилого помещения ответчика Поповой А. А., а значит, они имеют право проживать в 1/2 доле спорного домовладения. Так Попов А.И. был зарегистрирован с согласия ответчицы Поповой А.А. в её 1/2 доли спорного домовладения в 2003 году, а Попова И.И. - в 1996 году.
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16 декабря 2009 года № 24 подтверждается факт принадлежности П.И.Б. земельного участка на праве постоянного ( бессрочного) пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. м, расположенный <...>
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не должны быть признаны утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <...> т.к. в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Попова И.И, Попов А.И. являются членом семьи собственника, и получив согласие ответчицы Поповой А.А., которая и является собственником 1/2 части спорного жилья, приобрели право пользования спорным жилым помещением
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчица Попова А.А. также является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>
Учитывая, что наличие регистрации ответчиков Поповой И.И., Попова А.И. в 1/2 части спорного домовладения истца не препятствует последнему в осуществлении его прав собственника на 1/2 часть спорного домовладения, суд считает, что в удовлетворении искового заявления следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Жуковой С.И. к Поповой А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, а также к Попвой И.И., Попову А.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...> - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.М. Горностаева
Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 14.12.2010 г.