Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кореновск 23 декабря 2010 года
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Швецова С.И.,
при секретаре Бородавко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобривец Е.А., Палий Л.Д. к Климанову С.А., Кузнецову Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Климанову С.А., Кузнецову Н.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>, ссылаясь на то, что они являются собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, кажды на основании договора купли-продажи земельного участка с 1/2 долей домовладения от 22.08.1997 года. С 2005 года по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики Климанов С.А. и Кузнецов Н.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение трех месяцев, как только устроятся на работу. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета из домовладения, уехали в неизвестном направлении, где проживают в настоящее время им неизвестно. С момента регистрации ответчики в дом не вселялись и не проживали. Членами их семей не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем им домовладении ограничивает их права собственников, они вынуждены нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных в домовладении. Во внесудебном порядке решить вопрос не представляется возможным, поскольку место жительства ответчиков им неизвестно, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
Истцы Чернобривец Е.А. и Палий Л.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Ответчики Климанов С.А. и Кузнецов Н.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом - повестками.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Как было установлено в суде, истец Палий Л.Д. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании решения мирового судьи судебного участка №153 Кореновского района от 10.02.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2003 года; истец Чернобривец Е.А. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи земельного участка с 1/2 долей домовладения от 22.08.1997 года, что подтверждается вышеуказанным договором, справкой <...> от 16.12.2005 года
Согласно справке <...> от 10.11.2010 г. Климанов С.А. в домовладении, расположенном по адресу: <...> <...>, зарегистрирован, но фактически не проживает.
Согласно справке <...> от 10.11.2010 г. Кузнецов Н.А. в домовладении, расположенном по адресу: <...> <...>, зарегистрирован, но фактически не проживает.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ответчики Климанов С.А. и Кузнецов Н.А. членами семьи истцов не являются, фактически в принадлежащем истцам домовладении не проживают, выехав в другое постоянное место жительства. Соглашение о порядке пользования жилым помещением в домовладении истцов между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении истцов.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Климанова С.А., <...> года рождения, и Кузнецова Н.А., <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Кореновского райсуда С.И.Швецов