Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кореновск 20 января 2011 года
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красниковой Н.Н.,
при секретаре Будько Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесклубой О.В. к <...> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бесклубая О.В. обратилась в суд с иском к <...> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, ссылаясь на то, что 05.11.2009 года между нею и <...> был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Согласно указанному договору она намерена реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного в квартире, расположенной по адресу: <...>. Право собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, поскольку у <...> отсутствуют правоустанавливающие документы на переданное ей жилое помещение. По имеющимся документам спорная квартира закреплена за ответчиком на праве хозяйственного ведения. Поскольку во внесудебном порядке она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, она вынуждена обратиться в суд с иском.
Истец Бесклубая О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что <...> она получила в 2005 году. Квартира первоначально была выделена Х.М.А., однако у нее не было средств, чтобы достроить квартиру, поэтому она передала квартиру ее родителям. Позже ордер на квартиру был переоформлен на нее. С 2005 года она вместе с мужем стала проживать в спорной квартире. Они отремонтировали ее. С мужем в квартире она проживала до сентября 2006 года. В настоящее время брак между ней и мужем расторгнут. Муж не проживает в квартире более 4 лет. У него другая семья, с которой он проживает в <...>. Решением <...> райсуда от <...> бывший муж был признан прекратившим право пользования квартирой. В 2009 году она получила разрешение на приватизацию занимаемой квартиры. <...> между нею и ответчиком был составлен договор о безвозмездной передаче жиля в собственность. При оформлении права собственности на квартиру выяснилось, что квартира не прошла правовую регистрацию, хотя до настоящего времени находится на балансе <...> Этот факт препятствует ей распорядиться занимаемой квартирой по своему усмотрению.
Представитель ответчика <...> в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <...> на основании договора найма жилого помещения от 19.03.1997 года была предоставлена <...> Х.М.А.(л.д.11)
Согласно выписке из протокола № 6 заседания профкома <...> от 25.04.2005 года Х.М.А. отказалась от предоставленной ей квартиры в пользу Бесклубой О.В.(л.д.12).
Бесклубая О.В. на основании ордера <...> на жилое помещение от 25.04.2005 года, выданного на основании решения <...> <...> от <...>, является квартиросъемщиком квартиры, расположенной в <...>. Ордер был выдан на семью из 2 человек. В указанной квартире истица фактически проживает с 2005 года.
Согласно справке администрации <...> сельского поселения от 05.11.2009 года истец проживает в <...> имеет состав семьи : мужа Б.А.А.(л.д.26, 27).
Решением <...> райсуда от <...>, вступившим в законную силу <...>, муж истицы Б.А.А. был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> (л.д.41-44).
С момента вселения и по настоящее время истица пользуется предоставленной ей квартирой.
Согласно справке <...> № 390 от 29.06.2010 года, справке № 449 от 05.11.2009 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2006 года квартира, расположенная по адресу: <...>, состоит на балансе <...> и закреплена за ним на праве хозяйственного ведения. Правовая регистрация квартиры не проведена, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.
05.11.2009 года между Бесклубой О.В. и <...> был заключен договор о безвозмездной передаче помещения в собственность, по условиями которого <...>, была передана истцу в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную в <...>, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бесклубой О.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья
Справка: решение вступило в законную силу 01.02.2011 года.