Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года город Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,
с участием истца Гавриленко П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко П.С. и Гавриленко Н.П. к Гавриленко Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гавриленко П.С. и Гавриленко Н.П. обратились в суд с иском к Гавриленко Л.П., в котором просят признать её прекратившей право пользования жилым помещением, <..> ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации города Кореновска № 54 от 24 января 1995 года Г.В.П.. и членам его семьи был выдан ордер № 000393 серия 21 Г, дающий право на вселение в квартиру <..> состоящую из трех изолированных комнат. На основании указанного ордера 02 ноября 2001 года с Г.В.П. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому жилое помещение передается нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование. В связи со смертью Г.В.П. договор найма жилого помещения на занимаемую квартиру 15 марта 2006 года был заключен с Гавриленко Н.П.. В 2003 году ответчица Гавриленко Л.Н., добровольно выселилась из спорной квартиры и в настоящее время проживает по адресу: <..>, но при этом остается зарегистрированной в занимаемой ими квартире. В настоящее время ими в полном объеме исполняются условия заключенного договора найма жилого помещения от 15 марта 2006 года самостоятельно, без участия ответчицы. Предложение добровольно сняться с регистрационного учета по месту прежнего проживания ответчица игнорирует, тем самым нарушает права истцов, как нанимателей квартиры и поэтому просят признать ответчицу утратившей право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства.
В судебном заседании истец Гавриленко П.С. настаивал на заявленных требованиях и пояснил, что наличие регистрации в их квартире постороннего лица существенно ограничивает их права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другой регион России, прав на квартиру не имеет, претензий никаких не предъявляет, сняться с регистрационного учета не может по причине отделенного её проживания в настоящее время.
Истец Гавриленко Н.П. в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дело в её отсутствие, подав об этом письменное заявление.
Ответчик Гавриленко Л.Н. в судебное заседание не явилась, направив телеграмму, из текста которой следует, что она явиться не может, согласна с предъявленным иском и на снятие её с регистрационного учета без её присутствия.
Представитель третьего лица Кореновской КЭЧ района был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Суд, выслушав истца Гавриленко П.С., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно договору найма жилого помещения от 02.11.2001 года Гавриленко В.П. и членам его семьи на основании ордера 21 Г № 000393 от 27.01.1995 года, было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по <..>.
Как следует из свидетельства о смерти I -АГ № 785124 от 16.04.2002 года Г.В.П. 14.04.2002 года умер и 15.03.2006 года договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <..> был заключен с Гавриленко Н.П.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика истцы Гавриленко Н.П., Гавриленко П.С. зарегистрированы на жилой площади, расположенной по <..>, в котором также значится зарегистрированной ответчик Гавриленко Л.Н., <..>
Согласно справкам ВРИО Начальника ККЭЧ района от 06.12.2010 года и от 16.02.2011 года Гавриленко Л.Н., <..> года рождения по адресу <..> не проживает.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчица должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <..>, так как в соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статья 672 ГК РФ предусматривает, чтопроживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Учитывая изложенное, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гавриленко Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным <..>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.В.Мосин
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 01.03.2011 года