Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года город Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,
с участием представителя истца Гусевой Д.А., по доверенности Бухтияр С.С.,
представителя ответчика Гусева А.В., по назначению адвоката Соловьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Д.А. к Гусеву А.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гусева Д.А. обратилась в суд с иском к Гусеву А.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..>, г.Кореновск Краснодарского, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома. Согласно справке о составе семьи в принадлежащем ей доме значится зарегистрированным ответчик Гусев А.В. который является её сыном. Однако, он не является членом её семьи, так как не проживает в данном домовладении с 1998 года, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, как проживающий в домовладении. Она не может воспользоваться своим правом распоряжаться имуществом, поэтому считает, что ответчик утратил право на проживание в принадлежащем ей домовладении. Для восстановления своих прав она вынуждена обратиться в суд, так как иным способом этого сделать не может.
В судебном заседании представитель истца Бухтияр С.С. настаивал на заявленных требованиях и пояснил, что наличие регистрации в доме истца постороннего лица существенно ограничивает её, как собственника, в правах. Ответчик с 1998 года не проживает по месту регистрации, выехал в неизвестном направлении, связи с ним нет. Общее хозяйство они не ведут, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец одна. Таким образом, ответчик Гусев А.В. является бывшим членом семьи и утратил право на проживание в принадлежащем истцу домовладении.
Представитель ответчика по назначению адвокат Соловьева Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления, так как местонахождение ответчика неизвестно и неизвестно его мнение по поводу иска.
Суд, выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из справки ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» № 277 от 09.02.2011 года жилое домовладение расположенное в г.Кореновске по <..> принадлежит Гусевой Д.А.
Согласно справке № 9178 администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 14.12.2010 года, а также записям домовой книги, Гусева Д.А. зарегистрирована в домовладении по <..> г.Кореновска Краснодарского края, в котором также значится зарегистрированным Гусев А.В..
Согласно справке ТОС № 4 администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 13.12.2010 года, Гусев А.В. фактически не проживает с 1998 года по <..> г.Кореновск Кореновского района Краснодарского края.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении по <..>, г.Кореновск Краснодарского края, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретал.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гусева А.В., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..> г.Кореновск, Кореновского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.В.Мосин
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 15.03.2011 года.