РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года город Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,
с участием представителя истца Черенковой Е.В. по доверенности Слепухина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенковой Е.В. к Михалевой А.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Черенкова Е.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 26,63 га, с кадастровым номером <..> категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, расположенный в Краснодарском крае, Кореновском районе, по направлению на северо-запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, с\п Дядьковское, ст.Дядьковская. В заявлении истец ссылается на то, что решением исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов № 231-А от 11.10.1991 года по заявлению С.В.М. из земель Государственного земельного запаса был выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 5,2 га. Земельный участок был выделен для организации крестьянского хозяйства <..> В члены крестьянского хозяйства, кроме главы крестьянского хозяйства, вошли С.М.Н. и С.Ю.В. 10.11.1991 года. Решением исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 239 С.В.М. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение дополнительный земельный участок площадью 21,4 га. 17.02.1992 года Постановлением главы администрации Кореновского района № 81/2 были внесены изменения в выше указанные Решения. Участки были предоставлены в собственность (бесплатно). 07.06.1998 года по заявлению главы крестьянского хозяйства <..> он был выведен из состава к/х., а главой назначена С.М.Н. 15.11.1999 года протоколом общего собрания к/х. из его состава вышли С.М.Н. и С.Ю.В. без земельного пая. В состав к/х. <..> по заявлению вошел С.В.И. и был назначен главой к/х. С.В.М. в соответствии с Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» была выплачена денежная компенсация. 17.11.1999 года Постановлением № 975 С.В.И. был утвержден главой к\х <..> 24.12.2003 года согласно собственных заявлений из членов к\х <..> были выведены С.Е.В., С.М.Н., С.В.И., С.В.В. 23.12.2003 года Протоколом собрания членов к\х <..> главой была избрана Михалева А.А. 20.04.2004 года протоколом общего собрания членов к/х <..> без земельного пая, с выплатой денежной компенсации, был выведен по собственному заявлению его глава С.В.И. Этим же протоколом в состав к/х была введена Михалева А.А., ставшая главой к/х <..> В 2008 году в соответствии с действующим законодательством происходила перерегистрация крестьянских (фермерских) хозяйств из юридических лиц в физические. На момент реорганизаций Михалева А.А. являлась единственным членом к/х <..> 22.03.2008 года Михалева А.А. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Решением от 21 октября 2008 года Михалева А.А. ввела истца в состав к/х <..> без земельного пая и сняла с себя обязанности главы крестьянского хозяйства. Впоследствии главой к/х <..> стала истец. В соответствии с действующим законодательством к/х <..> было ликвидировано. До ликвидации бывшая глава Михалева А.А. должна была перерегистрировать земельный пай на истца, что не было сделано из-за незнания действующего законодательства. В связи с тем, что право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения оформлено на Михалеву А.А., истец не может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Решить данный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным, ввиду ликвидации к/х <..>
В суде представитель истца Черенковой Е.В. поддержал заявленное требование и просил удовлетворить иск, так как ответчик по сути иск признала и подала об этом письменное заявление.
Ответчик Михалева А.А.в судебное заседание не явилась, подав заявление о том, что просит иск удовлетворить, а дело рассмотреть без её присутствия.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Михалева А.А. в настоящее время является собственником спорного земельного участка.
Согласно протоколу № 4 общего собрания членов КХ <..> от 20.04.2004 года ответчик Михалева А.А. была назначена главой КХ <..> На основании решений исполнительного комитета Кореновского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 231-д и № 239-д от 11.10.1991 года и постановления главы администрации Кореновского района Краснодарского края № 81\2 от 17.02.1992 года, Михалевой А.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 26,63 га, с кадастровым номером <..> категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, расположенный в Краснодарском крае, Кореновском районе, примерно в 3,5-3,7 км по направлению на северо-запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, с\п Дядьковское, ст. Дядьковская за пределами участка.
Согласно ст.209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно ст.9 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Согласно ст.21 названного закона споры, возникшие в связи с прекращением фермерского хозяйства, разрешаются в судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Черенковой Е.В. право собственности на земельный участок площадью 26,63 га с кадастровым номером <..> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный в Краснодарском крае Кореновском районе, примерно в 3,5-3,7 км по направлению на северо-запад от ориентира кр.Краснодарский, р-н Кореновский, с\п Дядьковское, ст.Дядьковская, расположенный за пределами участка.
Внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2008 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.В.Мосин
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 17.05.2011 года.