РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 мая 2011 года город КореновскКореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,
с участием представителя истца департамента имущественных отношений Краснодарского края - Ахрамеева А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к ответчикам: Автушко Н.В., Азаровой Ф.М., Алексееву Н.В., Батюковой Г.Р., Баюра Н.С., Беднякову А.И., Безрукавому А.П., Белой В.К., Белоногову А.И., Бирюкову Н.Д., Винник Н.И., Воронину П.Я., Гассан М.В., Глущенко П.Е., Дух Г.И., Краса В.И., Краса Л.А., Пазиной Т.И., Чмель З.Е., о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, с кадастровым номером <..>, площадью 1580700 м2, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, с/о Пролетарский, западнее х.Бабиче-Кореновский. В заявлении истец ссылается на то, что постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 21.10.2009 года № 1595-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит, в том числе и земельный участок №1 площадью 158,07 га в границах земельного участка с кадастровым номером <..>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, с/о Пролетарский, западнее х. Бабиче-Кореновский. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 21.10.2009 года № 1595-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» в газете «Кубанские новости» от 17.12.2009 года № 215 (4578) были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) ЗАО «Нива Кубани», Кореновский район. В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. Однако с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей в администрацию МО Кореновский район никто не обратился.
В судебном заседании представитель истца и поддержал исковые требования, просил их удовлетворить с учетом поступивших сведений о лицах воспользовавшихся своим правом, так как обращение департамента имущественных отношений Краснодарского края в суд с заявлением о признании права государственной собственности Краснодарского края на земельные участки вызвано исполнением возложенной на него Федеральным законом от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом Краснодарского края от 05.11.2002 года 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» обязанности и вытекает из необходимости проведения мероприятий, направленных на охрану и рациональное использование земель, сохранение и повышение плодородия почв, недопущение необоснованного изъятия земель из сельскохозяйственного оборота, защиту земель от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель.
Представитель третьего лица - администрации МО Кореновский район в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с требованиями истца в полном объеме.
В судебное заседание предоставлены сведения о том, что Азарова С.Г. унаследовала земельную долю мерою 4,34 га после смерти 14.04.2001 года ответчика Азаровой Ф.М. Этим имуществом она распорядилась, передав в аренду.
В судебное заседание предоставлены сведения о том, что Чмель А.И., унаследовал земельную долю мерою 4,34 га после смерти 05.10.2009 года ответчика по делу Чмель З.Е.. Этим имуществом наследник распорядился, передав в аренду.
В судебное заседание ответчик Дух Г.И. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, сообщив, что он является собственником земельной доли мерою 4,34 га., который передал в аренду ООО <..>
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит: земельный участок №1 площадью 158,07 га в границах земельного участка с кадастровым номером <..>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, с/о Пролетарский, западнее х. Бабиче-Кореновский. 17.12.2010 года в газете «Кубанские новости» № 215 (4578) были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.
Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).
В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» к числу таковых относится газета «Кубанские новости».
Согласно протоколу № 7 от 13.07.2010 года заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей по земельному участку площадью 158,07 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23:12:0504 000:0075, с заявлениями об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Кореновский район никто из собственников не обращался.
При рассмотрении дела также установлено, что ответчики Азарова Ф.М., Дух Г.И., Чмель З.Е. воспользовались правом и распорядились полученными земельными долями.
Суду не представлено сведений о реализации своего права на распоряжение земельной долей в течение более 3 лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли) в отношении следующих 16-ти ответчиков: Автушко Н.В., Алексеев Н.В., Батюкова Г.Р., Баюра Н.С., Бедняков А.И., Безрукавый А.П., Белая В.К., Белоногов А.И., Бирюков Н.Д. Винник Н.И., Воронин П.Я., Гассан М.В., Глущенко П.Е., Краса В.И., Краса Л.А., Пазина Т.И..
Таким образом, суд находит возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью меньшей чем заявлено в иске, но состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет, а именно на 16 долей по 4,34 га каждая, общей площадью 69,44 га.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на долю 69,44/158,07 в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером <..>, площадью 1580700 м2, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский район, с/о Пролетарский, западнее х.Бабиче-Кореновский.
В удовлетворении иска в отношении долей ответчиков Азарова Ф.М., Дух Г.И., Чмель З.Е. отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение 10 дня со дня принятия решения.
Судья: А.В.Мосин
Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 24.05.2011 года