РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          «20» июня 2011 года                                                                    г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горностаевой С.М.,

при секретаре Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Р.А. к Гуч М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Михайленко Р.А.обратилась в суд с иском к Гуч М.А., в котором просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в квартире <...>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Однако в квартире с 02.02.2001 года числится зарегистрированным ее свекровь Гуч М.А. - ответчик по делу, которая в квартире никогда фактически не проживала и не имела такого намерения. Регистрация ей была необходима для получения пенсии. Все это время каких-либо отношений со свекровью они не поддерживают, однако она остается зарегистрированным по указанному адресу, в настоящее время она намерена продать квартиру, однако регистрация в ней ответчицы препятствует ей сделать это. Обратиться к Гуч М.А. о снятии с регистрационного учета в ее квартире в добровольном порядке она не может, поскольку ее место нахождения ей не известно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Михайленко Р.А. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, по доводам изложенным в заявлении.

Ответчик Гуч М.А. в суд не явилась, как следует из материалов дела, по указанному адресу она не проживает и место ее нахождения не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Малимонов С.В. в судебном заседании пояснил, что позиция ответчика ему не известна, а поэтому он просит вынести решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.            

Как следует документов, представленных в материалах дела квартира <...> принадлежит на праве собственности Михайленко Р.А., указанная квартира была приобретена ею в 1997 году по договору даренимя.

Согласно данным домовой книге и справке администрации Кореновского городского поселения, в квартире истца значится зарегистрированным по месту жительства с 02.02.2007 года Гуч М.А., являющийся, как было установлено в судебном заседания, матерью ее супруга, которая в вышеуказанную квартиру фактически не вселялась и ни когда в ней не проживал, что так же усматривается из справки ТОС <...>.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений отраженных вышеуказанной справке ТОС, поскольку она заверена печатями ТОС и общего отдела администрации Кореновского городского поселения, из чего суд делает выводы, что представленные в ней данные были проверены.

Кроме того, указанный выше факт подтвердили в ходе судебного заседания свидетели П.О.М. и Г.И.П.

Так свидетель П.О.М. в суде показала, что с истицей проживает по соседству и хорошо знает ее семью мужа М.С. и сына М.К. Ответчица является матерью супруга истицы, она несколько раз видела как та приходила в гости к семье истицы, но было это достаточно давно при этом ответчица находилась в состоянии алкогольного опьянения. Сама Гуч М.А. никогда с истицей в ее квартире не проживала. Где ответчица проживает ей не известно.

Свидетель Г.И.П. в суде пояснил, что с истицей проживает по соседству, их квартиры находятся на одной лестничной площадке. Гуч М.А. это мать мужа истице, но она с истицей никогда не проживала, он видел как ответчица несколько раз приходила к ней, но было это не систематически, потом она по долгу исчезала. Ему известно, что Гуч М.А. злоупотребляет спиртным. Последний раз ответчицу он видел три года назад. О том, что Гуч М.А. была прописана в доме истицы, он узнал, когда та обратилась в суд.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные предусмотренном законом порядке сведения о фатах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 сам по себе факт регистрации лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельства для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, с учетом того, что судом было установлено, что Гуч М.А. истицей фактически в принадлежащую ей квартиру в качестве члена семьи не вселялся, то она и не приобрела право пользования спорным жилым помещением по основаниям ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчица должна быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <...>, т.к. в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования на жилье не приобрела, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами также нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчицы в квартире истца препятствует последней в осуществлении ее прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л:

Признать Гуч М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                  С.М. Горностаева

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 01.07.2011 год