РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2011 года                                                                              город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,

с участием истца Колодина В.В., ответчика Комаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодина В.В. к Комаровой Н.И. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Колодин В.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом № <..>, расположенный в Краснодарском крае, Кореновском районе, ст.Платнировская. В заявлении истец ссылается на то, что 24.08.2003 года между ним и ответчицей Комаровой Н.И., которая представилась наследницей по завещанию умершей в 1986 году З.Н.М., был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома, который он купил за 400 000 рублей. В течение нескольких лет он пытался получить документы на дом, однако кроме обещаний ничего не добился. В Администрации Платнировского сельского поселения он получил справку, согласно которой, купленный им дом с 1986 года значится за З.Н.И., который проживал в г.Москве и умер 30.06.1991 года. В связи с тем, что он, как покупатель дома, добросовестно исполнил свои обязательства и передал ответчице 400000 рублей за покупку дома, в течение 8 лет проживает в вышеуказанном домовладении, просит признать за ним право собственности на жилой дом № <..>, расположенный по ул.Хлеборобская ст.Платнировская Кореновского района Краснодарского края.

В суде истец поддержал заявленное требование и просил удовлетворить иск, так как иначе он не может полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Проживает он в купленном доме с 2003 года.

Ответчик Комарова Н.И. исковые требования признала и пояснила, что в 1986 году она по завещанию получила с братом домовладение родителей. Она работала дояркой сутками, в это же время мужу ампутировали ноги, заниматься вопросами оформления документов было некогда, да и не знала она о том, что это необходимо. Её родной брат З.Н.И., которому была завещана вторая часть дома, жил в г.Москва один без семьи, в коммунальной комнате. Брат умер и она продала в 2003 году дом Колодину В.В. за 400000 рублей. Деньги он ей передал и она не имеет к нему никаких претензий. Полученную сумму она разделила между всеми родственниками. Последствия признания ею иска она понимает.

Это признание судом принимается.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Комарова Н.И. получила от Колодина В.В. 400 000 рублей продав ему домовладение № <..>, расположенное в ст.Платнировская по ул.Хлеборобская, о чем была составлена расписка 24.08.2003 года.

Согласно дубликату завещания от 26.01.1984 года, З.Н.М. завещала домовладение <..>, расположенное по ул.Хлеборобская ст.Платнировская Кореновского района Краснодарского края в равных долях Комаровой Н.И. и З.Н.И. (л.д.3), который 30.06.1991 года умер, о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.4).

Согласно сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» № 708 от 27.10.2010 года, объект недвижимости, расположенный в Кореновском районе, ст. Платнировской по ул. Хлеборобской, <..>, не зарегистрирован по праву собственности (л.д.6).

Согласно справке № 2459 от 10.05.2011 года, домовладение, расположенное в Кореновском районе, ст.Платнировская по ул.Хлеборобская,<..>, значится за З.Н.И. поскольку ему было выдано свидетельство о праве на наследство от 11.11.1986 года (л.д. 14).

Согласно справке администрации Платнировского сельского поселения № 5220 от 26.10.2010 года домовладение по ул.Хлеборобская,<..> ранее имело номер <..>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колодиным В.В. право собственности на жилой дом в Краснодарском крае Кореновском районе, ст.Платнировская по ул.Хлеборобская,<..>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 02.07.2011 года