К делу <...>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           21 июня 2011 года                                                               г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горностаевой С.М.,

с участием истицы Волощук Н.Н.,

представителя ответчика Волощук А.Н. адвоката Малимонова С.В., предоставившего ордер 813 472,

при секретаре Будько Ю.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Волощук Н.Н. к Волощук А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волощук Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Волощук А.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В своем заявлении истица указывает на то, что она за собственные средства приобрела 1\2 домовладения с земельным участком, расположенными по адресу: <...> на основании договора купли - продажи от 14 мая 2007 года. Половину от приобретенного строения и земельного участка она оформила на брата- ответчика по делу Волощук А.Н. В вышеуказанном домовладении ответчик проживал постоянно, так как она проживает в Ростове - на - Дону. За это время ответчик привел домовладение в негодное для проживания состояние: им были сняты и пропиты газовые приборы, перед всеми коммунальными службами Волощук А.Н. имеет задолженность. По этой причине подача коммунальных услуг приостановлена. В связи с этим она обращалась в суд с иском о признании договора купли - продажи от 14 мая 2007 года недействительным в части. Заочным решением от 24 марта 2011 года её исковые требования были удовлетворены и право собственности на долю в домовладении за ответчиком было признано прекращенным.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении, пояснив при этом, что она в настоящее время является собственником 1\2 домовладения с земельным участком, расположенными по адресу: <...>. Право собственности в равных долях с ней имел ответчик по делу её брат Волощук А.Н. В данном домовладении проживал постоянно ответчик, так как она проживает в Ростове - на - Дону. За это время ответчик привел домовладение в негодное для проживания состояние. В связи с этим она обращалась в суд с иском о признании договора купли - продажи от 14 мая 2007 года недействительным в части. Заочным решением от 24 марта 2011 года исковые требования были удовлетворены. Ответчик неоднократно приводил в дом посторонних лиц - алкоголиков, устраивал там попойки, приезжала на разборки милиция. У Волощук А.Н. были неоднократные приводы в милицию. Соседи звонили Волощук Н.Н. в Ростов и сообщали ей о том, что Волощук А.Н. угрожает им. В настоящее время он собрал все вещи и уехал из дома. До этого он несколько раз проживал у разных людей, вне дома.

Ответчик Волощук А.Н. в суд не явился, в настоящее время по месту регистрации не проживает и место его нахождения не известно, поэтому судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Малимонов С.В.

Представитель ответчиков - адвокат Малимонов С.В. в суде полагался на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика ему не известна.

      Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Волощук Н.Н. и Волощук А.Н. приобрели право собственности на 1/2 долю домовладения с земельным участком, расположенными по адресу: <...> на основании договора купли - продажи от 14 мая 2007 года.

Свое право собственности в равных долях они зарегистрировали в ЕГРП, и им 09 июня 2007 года были выданы свидетельства о государственной регистрации <...> и <...>.

Заочным решением Кореновского районного суда от 24 марта 2011 года договор купли - продажи 1/2 доли жилого дома с надворными сооружениями и земельным участком, заключенный 14 мая 2007 года между П.Р.А. и Волощук Н.Н., действующей в интересах Волощук А.Н., в части приобретения Волощук А.Н. в собственность 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, расположенных по <...> признан недействительным. И за истицей Волощук Н.Н. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными сооружениями, расположенными по адресу: <...>

С апреля 2011 года Волощук А.Н. в домовладении по <...> не проживает, что подтверждено справкой председателя ТОС <...>.

Как следует из справки ООО « Газпром межрегионгаз Красндар», за абонентом Волощук А.Н. по л/с 160010440012 на 1 мая 2011 года числится задолженность в размере 8845,44 руб., согласно представленному расчету. В связи с возникшей задолженностью в домовладении по <...> произвели отключение газоиспользующего оборудования, о чем был составлен акт - наряд № 8 от 01 марта 2011 года.

Согласно справке ОАО « Независимая энергосбытовая компания <...>», Волощук А.Н. имеет задолженность за электроэнергию на 18 апреля 2011 года в размере 2299,20 руб.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волощук Н.Н. к Волощук А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Волощук А.Н., <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней.

Судья                               С.М. Горностаева

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 02.07.2011 года.