ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кореновск                                                                                             20 июля 2011 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаза Г.К. к Барандыч С.Г. о взыскании аванса и процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании аванса и процентов за пользование денежными средствами. В обосновании своих требований сослалась на то, что в начале октября 2008 года она договорилась с Барандыч о покупке принадлежащей ей части в жилого дома <...> за 500000 рублей. 07.10.2008 года истица выплатила Барандыч С.Г. аванс в сумме 400000 рублей, в счет оплаты за 1/8 части жилого дома. Факт передачи денег подтверждается распиской от 07.10.2008 г. 22.10.2008 года она передала ответчице в счет оплаты по договору купли-продажи еще 80 000 рублей, но договор заключен не был, поскольку ответчица в марте 2011 года отказалась от совершения сделки. Требования о возврате аванса Барандыч С.Г. оставляет без внимания.

Истица просила взыскать с ответчицы 480000 рублей, уплаченных ею в счет аванса по несостоявшемуся договору купли-продажи и 169688 рублей за пользование ответчицей ее денежными средствами за период с 07.10.2008 года по настоящее время.     

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Афендик Т.А. поддержала исковые требования и просила суд взыскать в пользу истицы сумму аванса в размере 480000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 169688 рублей и судебные расходы в сумме 19696,80 рублей, которые складываются из оплаты услуг представителя в сумме 10000 рублей и оплаты госпошлины в сумме 9696,80 рублей.

           Ответчица исковые требования признала частично, пояснив суду, что согласна с суммой аванса внесенной истцом за покупку дома в размере 4800000 рублей, однако проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 169688 рублей, которые просит взыскать с нее истица, сильно завышены.

         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что в октябре 2008 года между Абаза Г.К. и Барандыч С.Г. было достигнуто соглашение о заключении договора купли-продажи принадлежавшей ответчице 1\8 доли жилого дома расположенного <...> за 500000 рублей. Во исполнение указанного соглашения, Абаза Г.К. уплатила Барандыч С.Г. в качестве аванса по договору купли-продажи 480000 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается как показаниями сторон, так и распиской об уплате аванса, представленной истицей.

В судебном заседании так же установлено, что договор купли продажи доли жилого дома между истицей и ответчицей заключен не был.

Согласно ч.3 ст.487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара, покупатель вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Из изложенного следует, что требования Абаза Г.К. о взыскании с Барандыч С.Г. в ее пользу аванса в сумме 480 руб. подлежат удовлетворению.

        Подлежат удовлетворению и требования истицы о взыскании процентов за пользование принадлежащими ей денежными средствами.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процентана день предъявления иска илим на день вынесения решения.

На день обращения истицы в суд, процентная ставка рефинансирования ЦБ РФ составила 8,25 %

За период с 7.10.2008г. по 1.06.2011г. сумма процентов подлежащая взысканию в пользу истицы составила 156955,5 руб. из расчета: ( 400000х8.25% : 360 х16 ) + (480000х 8.25 % : 360 х 1332 )

       В соответствии с ч.1ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Объем работы выполненный представителем в интересах Абаза Г.К. и результаты этой работы свидетельствует о том, что размер расходов понесенных истцом на оплату услуг представителя является завышенным, в связи с чем, требования истицы о возмещении расходов по оплате услуг представителя подлежат частичному удовлетворению, в сумме 5000 рублей.

Размер расходов за оказание юридической помощи подтвержден находящейся в деле квитанцией № 0115989 от 04.07.2011 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчицы в пользу Абаза Г.К. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям - 9569,5 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                                 Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Барандыч С.Г. в пользу Абаза Г.К. аванс в сумме 480000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 156955,5 рублей, всего взыскать 636955,50 руб.

Взыскать с Барандыч С.Г. в пользу Абаза Г.К. расходы по оплате госпошлины в сумме 9569,5 и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней.

Судья                  В.И. Ягудина

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 06.08.2011 года