О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

5.09. 2011 года                                                                    г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего                                                     Ягудиной В.И.,

при секретаре                                                                        Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой В.П. к Толкачеву Л.А. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным в части и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Толкачева В.П. обратилась в суд с иском к Толкачеву Л.А. о признании недействительным в части договора купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права собственности, ссылаясь на то, что Она продала принадлежавшую ей на праве собственности 1\2 долю жилого дома расположенного в <...> по <...> <...> руб. зачислив указанную сумму денег на свой лицевой счет, открытый в ОСБ <...>. В декабре 2008г. Она заключила с Агентством недвижимости «<...>» договор на оказание услуг по приобретению жилого дома, в соответствии с которым ей был подыскан дом по <...> и она передала работнику Агентства деньги в сумме 960 тыс. руб. для оплаты по договору купли-продажи, сняв их с лицевого счета в день заключения сделки состоявшейся 25.02.2009г. Так как личных средств для покупки дома ей не хватало, она попросила своего сына Толкачева Л,А. получить в Сбербанке на его имя кредит в размере 200000 руб., с условием, что кредит будет оплачивать она сама. 21.01.2009г. сын получил кредит на сумму 300 тыс. руб., 200 тыс. руб. из которых передал ей на покупку дома, а она зачислила их на свой лицевой счет в ОСБ № 1814. При оформлении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком <...> выяснилось, что сын оформил жилищный кредит и как пояснила ей директор агентства недвижимости «<...>», договор купли-продажи жилого дома невозможно оформить на ее имя. Сын убедил ее в том, что договор купли-продажи жилого дома необходимо оформить на его имя, а в последующем он переоформит дом на нее.

Право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по <...>, в соответствии с заключенным 25.02.2009г. договором купли-продажи, было зарегистрировано в УФРС за Толкачевым Л.А.

В настоящее время сын решил продать жилой дом, который она приобрела для собственных нужд, заявив, что он является собственником дома, отказавшись при этом переоформить дом на ее имя.

Договор купли-продажи жилого дома был заключен на имя ответчика без намерения создать юридические последствия, т.е.ответчик не собирался приобретать данный жилой дом для себя. Полагает, что заключенный договор купли-продажи является мнимым, поэтому просит признать его недействительным в части и признать за нею право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок по <...>.

В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение по условиям которого, Толкачева В.П. отказывается от своих требований о признании сделки недействительной в части и признании за нею права собственности на целый дом и земельный участок, и за нею признается право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в <...>.

Толкачев Л.А. выплачивает Толкачевой в течении пяти лет 250 тыс. руб.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно в заявлении, которое подписано ими. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а выполнение его условий не нарушает интересов иных лиц, у суда имеются основания для его утверждения.

Руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное межу Толкачевой В.П. и Толкачеву Л.А., по условиям которого:

Толкачева В.П. отказывается от своих требований о признании недействительным в части договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от25.02.2009г., и признании за нею права собственности на целый дом и земельный участок.

В соответствии с достигнутым мировым соглашением признать за Толкачевой В.П. право собственности на 1\2 долю жилого дома расположенного по адресу: <...> и право собственности на 1\2 долю приусадебного земельного участка общей площадью 749 кв.м. с кадастровым <...> расположенного в <...>.

Толкачев Л.А. выплачивает Толкачевой в течении пяти лет с момента вступления определения в законную силу 250 тыс. руб.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней.

         Судья: подпись.

Справка: определение не обжаловано и вступило в законную силу 16 сентября 2011 года.