ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15.09.2011г.                                                                                             г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарсктго края в составе

Председательствующего                                           Ягудиной В.И.

При секретаре                                                              Синютиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нютенко Н.Ф. к Щебетову А.С. о взыскании арендной платы и неустойки

УСТАНОВИЛ:

Нютенко Н.Ф. обратилась в суд и иском к Щебетову А.С,. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 30 тыс. руб. и неустойки по договору аренды в размере 69 тыс. руб., ссылпясь на то, что 1.04.2011г. между нею и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения расположенного в ст. Платнировской по <...> принадлежащего ей на праве собственности. По условиям договора ответчик должен был использовать арендуемое помещение по магазин. Договор аренды был заключен на срок до 31.12.2011г. За пользование арендуемым помещением ответчик обязан был оплачивать арендную плату в размере 15 тыс. руб. ежемесячно, а так же затраты на электроэнергию.

Арендная плата была внесена ответчиком за апрель и май 2011г. За июнь и июль 2011г. арендная плата внесена не была. Ответчику были направлены претензии по поводу неуплаты арендной платы и установлен разумный срок для погашения задолженности, однако претензия ответчиком удовлетворена не была.

Ответчик был поставлен в известность о том, что в связи с неисполнением им обязательств, договор аренды расторгается в одностороннем порядке.

Согласно п.3.3 Договора аренды нежилого помещения при несвоевременной оплате аренды, Арендатор выплачивает неустойку в размере 5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, что на момент расторжения договора составило 69 тыс. руб.

Истица так же просила взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 13380 руб.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Нютенко Р.В. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ЩебетовА.С. и его представитель по доверенности А.С. иск не признали, сославшись на то, что договор аренды нежилого помещения принадлежащего на праве собственности Нютенко Н.Ф. с истицей не заключался. Условия договора со Щебетовым не согласовывались. Договор аренды Щебетовым не подписывался и он не уполномочивал другое лицо на заключение данного договора.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что производство по делу по иску Нютенко Н.Ф. к Щебетову А.С. о взыскании арендной платы подлежит прекращению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Нютенко Н.Ф. и Щебетов А.С. зарегистрированы В ЕГРИП в качестве индивидуальных предпринимателей. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя выданными налоговым органом на имя Нютенко Н.Ф. и Щебетова А.С.

Договор аренды нежилого помещения от 1.04.2011г., в соответствии с которым истицей заявлены требования, также заключен между предпринимателем Нютенко Н.Ф. и предпринимателем Щебетовым А.С. Из текста договора следует, что предметом договора является нежилое помещение подлежащее использованию в целях предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ экономические споры и иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, разрешаются Арбитражным судом.

Из изложенного следует, что дело по иску     Нютенко Н. Ф. к Щебетову А.С. о взыскании арендной платы не подведомственно суду общей юрисдикции.

Согласно п.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку в соответствии с п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ, заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, производство по делу по иску Нютенко Н. Ф. к Щебетову А.С. о взыскании арендной платы подлежит прекращению

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 134, п.1 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

.

Производство по делу по иску Нютенко Н.Ф. к Щебетову А.С. о взыскании арендной платы и неустойки прекратить.

Разъяснить Нютенко Н.Ф. что она вправе обратиться за разрешеним спора в Арбитражный суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Справка: определение не обжаловано и вступило в законную силу 27 сентября 2011 года.