Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2011 года                                                                                     город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.,

с участием истца Гуня А.И., представителя ответчика Рязанцевой А.В. по назначению адвоката Громыко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуня А.И. к Рязанцевой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гуня А.И. обратился в суд с иском к Рязанцевой А.В., в котором просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ул.<..> г.Кореновска Кореновского района Краснодарского края, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2008 года и на основании договора дарения от 04.10.1979 года, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в г.Кореновске по ул.<..>, в котором зарегистрирована и проживает его бывшая теща Рязанцева А.В., так как его супруга умерла. В январе 2011 года ответчица ушла из дома и не вернулась, местонахождение ее не известно. Она остается зарегистрированной в его домовладении, а он оплачивает за нее коммунальные услуги, что очень затрудняет его материальное положение. Просит признать ответчицу утратившей право на жилое помещение в связи с тем, что она перестала быть членом его семьи.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях и пояснил, что наличие регистрации в его домовладении постороннего лица существенно ограничивает его права как собственника. Ответчик 1928 года рождения, не проживает с ним с января 2011 года. Ранее она проживал по просьбе его супруги, но когда та умерла, то теща собрала вещи и отправила их с родственниками, которые приезжали на похороны. Она еще тогда сообщила, что намерена уехать и в один из дней вернувшись с работы он не застал ответчика дома. Он понял, что она уехала, так как она предварительно снялась с пенсионного учета. Связи она с ним не поддерживает и не сообщила своего нового места жительства.

Представитель ответчицы Рязанцевой А.В., по назначению адвокат Громыко Е.В., в судебном заседании пояснил, что у него нет возражений по существу иска, так как в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, долгое время не проживает по месту регистрации, покинула пределы г.Кореновска добровольно и теряет прав пользования жильем истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АД 686310 от 15.03.2008 года, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2008 года Гуня А.И. принадлежит на праве собственности 1/2 доли жилого дома с пристройками, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г.Кореновск, ул.<..> (л.д.12). Согласно договору дарения от 04.10.1979 года (л.д.13) Гуня А.И. принял в дар от Г.И.Т. 1/2 доли жилого дома с пристройками, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г.Кореновск, ул.<..>                                                        

Согласно записям домовой книги, Рязанцева А.В. зарегистрирована в домовладении по <..> г.Кореновска Краснодарского края, который принадлежит Гуня А.И. на основании договора дарения от 04.10.1979 года, удостоверенного нотариусом Г.С.М. и зарегистрирован в реестре за № 2399, свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2008 года. (л.д.5-10).                                                                                        

Согласно справке ТОС № 14 Кореновского городского поселения Кореновского района от 12.07.2011 года Гуня А.И. зарегистрирован в домовладении по адресу: г.Кореновск, ул.<..> в котором также значится зарегистрированной ответчица Рязанцева А.В., однако фактически не проживающая с января 2011года (л.д.15).                             

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчица должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении <..> по <..> г.Кореновска, Кореновского района Краснодарского края, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретала.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рязанцеву А.В., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <..> г.Кореновск, Кореновского района, Краснодарского края.

           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 19.08.2011 года