Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года                                                                                            город Кореновск

            Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Чуклановой Е.Е.

с участием истца Босова Ю.М.,

представителя ответчика по доверенности Алистратовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Босова Ю.М. к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности,                                                

У С Т А Н О В И Л :

Босов Ю.М. обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на два гаража и летнюю кухню, ссылаясь на то, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.10.1992 года за ним зарегистрировано право собственности на квартиру № 8,расположенную в г.Кореновске по ул.<..>. Постановлением исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения № 260 от 05.04.2010 года изменена нумерация квартиры с номера восемь на номер два. Решением исполнительного комитета Кореновского городского совета народных депутатов № 116-В от 05.06.1985 года «О строительстве хозпомещения» истцу разрешено строительство гаража размером 3,5x5 м. 24.07.1985 года истцу выдано разрешение № 389 на строительство данного гаража, по вышеуказанному адресу. В 1985 году гараж литер Г1 был построен. На основании постановления главы администрации г. Кореновска № 443 от 06.11.1992 года «О строительстве гаража и летней кухни» ему разрешено строительство гаража размером 3,5 х 5 м. и летней кухни размером 4 х 7 м. в г.Кореновске по ул.<..> 06.11.1992 года ему выдано разрешение на ремонт индивидуальных жилых домов и строительства хозпостроек № 2216. В 1992 году гараж литер Г6 и летняя кухня литер Г были построены. В марте 2011 года на два гаража и летнюю кухню истец изготовил технические паспорта с целью оформления права собственности на строения. В мае 2011 года истец обратился в отдел архитектуры и градостроительства МО Кореновский район. Специалистом отдела архитектуры и градостроительства МО Кореновский район были проведены обследования земельных участков, на которых расположены гаражи и летняя кухня, по результатам которых были составлены акты. В актах обследования от 3 мая 2011 года указано, что размер земельного участка летней кухни не должен превышать размер земельного участка гаража. Нормативный размер земельного участка для одноэтажного гаража должен составлять 30 м2, а под летней кухней занято 32 м2. В акте обследования гаражей указано, что нормативный размер земельного участка для одноэтажного гаража должен составлять 30 м2, а площадь земельною участка под двумя гаражами составляет 63 м2. Истец обратился в администрацию МО Кореновский район с заявлением об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу г.Кореновск. ул.<..> для размещения летней кухни и двух гаражей. 31.05.2011 года истец получил из администрации МО Кореновский район ответ, в котором указано, что поскольку размер земельного участка под зданием летней кухни и двух гаражей превышает нормативный размер земельных участков для разрешения вопроса по его заявлению ему необходимо предоставить в МО Кореновский район документы подтверждающие право собственности на строения. На основании всего этого истец просит признать право собственности на здание летней кухни общей площадью 25.4 м2 литер Г. расположенной вг.Кореновске, <..> и признать право собственности на здание гаража площадью 28.4 м2 литер Г1 и здание гаража площадью 28.1 м2 литер Г6 расположенных в г.Кореновске, ул.<..>

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, ссылаясь на то, в соответствии со справкой к техническим паспортам от 22.06.2011 года и техническими паспортами от 17.03.2011 года общая площадь летней кухни литер Г составляет 25.4 м2, гаража литер Г1 - 28.4 м2, гаража литер Г6- 28.1 м2, то есть не превышает площади разрешительных документов. На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения иска, так как возведенные здания соответствуют СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей. А кроме того установлено, что эти строения существуют уже в сложившейся застройке. Указанный в акте обследования СНиП 2.07.01-89*, предусматривающий нормативный размер земельного участка для одноэтажного гаража, на момент возведения в 1985 году не действовал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что правовая регистрация спорных строений произведена не была, вместе с тем, согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.10.1992 года за Босовым Ю.М. зарегистрировано право собственности на квартиру № <..>,расположенную в г.Кореновске по ул.<..>

Согласно постановлению № 260 от 05.04.2010 года исполняющего обязанности главы Кореновского городского поселения изменена нумерация квартиры с номера восемь на номер два.

Из решения исполнительного комитета Кореновского городского совета народных депутатов № 116-В от 05.06.1985 года «О строительстве хозпомещения» следует, что Босову Ю.М. разрешено строительство гаража размером 3,5x5 м. 24.07.1985 года выдано разрешение № 389 на строительство данного гаража, по вышеуказанному адресу. В 1985 году гараж литер Г1 был построен.

Из постановления главы администрации г.Кореновска № 443 от 06.11.1992 года «О строительстве гаража и летней кухни» Босову Ю.М. разрешено строительство гаража размером 3,5 х 5 м. и летней кухни размером 4 х 7 м. в г.Кореновске по ул.<..>. 06.11.1992 года выдано разрешение на ремонт индивидуальных жилых домов и строительства хозпостроек № 2216. В 1992 году гараж литер Г6 и летняя кухня литер Г были построены.

Согласно техническим заключениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 18.07.2011 года здание летней кухни общей площадью 25,4 м2 литер Г, здание гаража площадью 28.4 м2 литер Г1 и здание гаража площадью 28.1 м2 литер Г6 расположенные в г.Кореновске, ул.<..>, имеют конструктивную достаточную прочность и устойчивость, конструктивные элементы соответствуют действующим строительным нормам, правилам и стандартам. Качество выполненных работ соответствует действующим строительно-техническим нормам, правилам и стандартам. Данные строения не создают угрозу жизни и здоровью людей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Босовым Ю.М. право собственности на здание летней кухни общей площадью 25,4 м2 литер Г, здание гаража площадью 28,4 м2 литер Г1 и здание гаража площадью 28,1 м2 литер Г6, расположенные в г.Кореновске, ул.<..>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья:А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 23.08.2011 года