Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года                                                                                        город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Диденко Е.А.,

с участием истца Ткачук А. Ф., ответчиков Ткачук А.А. и Ткачук Н.А.,

помощника прокурора Кореновского района Тонконоженко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачук А.Ф. к Ткачук А.А. и Ткачук Н.А. о признании прекратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением и о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачук А.Ф. обратился в суд с иском к Ткачук А.А. и Ткачук Н.А., в котором просит признать Ткачук А.А. прекратившим право пользования жилым помещением принадлежащего истцу домовладения расположенного по <..> г.Кореновска, Краснодарского края и выселить его из этого домовладения из-за невозможности совместного проживания, а Ткачук Н.А. не приобретавшей право пользования жилым помещением домовладения, расположенного по <..> г.Кореновск, Краснодарского края и выселить ее из этого домовладения.

В судебном заседании истец Ткачук А.Ф. настаивал на заявленных требованиях и просил их удовлетворить, так как он приобрел домовладение, которое в последствии было истцом снесено и на его месте построено новое кирпичное расположенное по <..> г.Кореновск. Ткачук А.А. является его сыном, а Ткачук Н.А. супругой сына. Данные граждане проживают в его домовладении, из которых в доме зарегистрирован только его сын. Они не ведут общего хозяйства с ответчиками. Самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и другие обязательные платежи более 20 лет. Сын только один раз оплатил. Они много беседовали, но он работать не хочет. Бьет его. Последний раз, прежде чем избить, прошел около 2 километров и это его не остановило. У сына есть руки и ноги, он мог бы найти работу и снимать квартиру, но не желает этого делать. В дом ответчик его не пускает.

Ответчик Ткачук А.А. в судебном заседании пояснил, что спиртные напитки он не употребляет вообще, характеристика дана ему не верная. Они действительно не ведут общего хозяйства с отцом, но он ухаживает за огородом и придомовой территорией, а за дом не платит, так как нет денег и работы. Отца он своего побил за то, что тот пришел домой пьяный и оскорблял его. Родители с 1990-х годов хотят чтобы он уехал, но их не интересует как он будет жить и где. Ему 36 лет, жилья своего у него нет, образование у него среднее техническое, окончил школу прапорщиков. На дом они с женой не претендуют, но жить у тещи они также не могут, так как там нет места.

Ответчик Ткачук Н.А. в судебном заседании пояснила, что ей все равно какое решение примет суд.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.Н.А. пояснила суду, что она является матерью ответчика Ткачук А.А., она инвалид 2 группы и ей 61 год. Проблемы с сыном начались 7 лет назад, когда он развелся и начал злоупотреблять спиртными напитками. Он бил отца и её. Один раз толкнул так, что она сломала руку и ногу. Они терпели, но более терпеть не намерены, поэтому с мужем решили выселить сына и его жену. Он их в дом не пускает.

Прокурор, в своем заключении по данному делу полагал, что для обеспечения прав истца, являющегося собственником жилого дома, его требования подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчиков следует признать прекратившими право пользования жильем истца и выселить их.

Суд, выслушав истца, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из справки БТИ о принадлежности домовладения от 17.06.2011 года объект недвижимости расположенный по адресу: г.Кореновск, <..> жилой площадью 58,5 м2, зарегистрирован в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району по праву собственности за Ткачук А.Ф., расположен на земельном участке размером 988 м2. Эти сведения подтверждаются и договором купли - продажи, домовой книгой.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что у них нет жилья, а поэтому в удовлетворении иска следует отказать. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Кроме того, в судебном заседании установлено, что у ответчика Ткачук Н.А. имеются родственники, в частности её мама, обеспеченная жильем. А кроме этого, ответчикам известно в течение длительного времени о сложившемся конфликте, связанном с необходимостью оставить дом истца и выселиться, таким образом, у ответчика было достаточно времени для решения своего жилищного вопроса и подыскания места проживания.

Доказательств, подтверждающих доводы ответчика о том, что характеристика на него дана не верная суду не представлено. Эти доводы опровергаются справкой ОВД о составлении в отношении ответчика протоколов за совершение правонарушений, предусмотренных ст.20.21. КоАП РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ Ткачук А.А. хоть и является сыном собственника жилого помещения, но при этом совершеннолетний, трудоспособный. Кроме этого, суд учитывает аморальное поведение сына (причинение телесных повреждений) в отношении своего отца, преклонный возраст последнего, и приходит к выводу о том, что Ткачук А.А. утратил право пользования имуществом истца, а именно: жилым домом по <..> г.Кореновск.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ Ткачук Н.А. не является и не являлась членом семьи собственника жилья и никаким другим образом право пользования жильем не приобретала прав на имущество истца, в том числе жилой дом по <..> г.Кореновск.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и требований закона суд приходит к выводу о том, что Ткачук А.А. и Ткачук Н.А. незаконно владеют в настоящее время жилым домом истца Ткачук А.Ф. по <..> г.Кореновск Кореновского района, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

           Таким образом, ответчик Ткачук А.А. должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Ткачук Н.А. должна быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением и выселена из жилого дома принадлежащего истцу, расположенного поул.<..> г.Кореновск.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы, заявленные истцом подтверждаются представленными суду квитанциями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ткачук А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в Кореновском районе, г.Кореновск по ул.<..>

Выселить Ткачук А.А. из домовладения расположенного в Кореновском районе, г.Кореновск по ул.<..>

Признать Ткачук Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в Кореновском районе, г.Кореновск по ул.<..>.

Выселить Ткачук Н.А. из домовладения расположенного в Кореновском районе, г.Кореновск по ул.<..>

Взыскать с Ткачук А.А. и Ткачук Н.А. солидарно в пользу Ткачук А.Ф. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, оплату справки на сумму 199,92 рубля, расходы по оплате услуг юриста за составлении иска в размере 2500 рублей, а всего к взысканию 2899 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 06.08.2011 года