Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года г. Кореновск Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ягудиной В.И., при секретаре Синютиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко Т.Е. к Ковальчук И.Ю,, Ковальчук О.Ю. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Бабенко Т.Е. обратилась в суд с иском к Ковальчук И.Ю., Ковальчук О.Ю. о признании права собственности на земельный участок площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: <...>, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного в <...> на основании решения Кореновского районного суда от 14 августа 2007 года, которым признан действительным договор купли - продажи домовладения заключенный между нею и ответчиками 23.06.2006г. Право собственности на земельный участок за нею признано не было в связи с отсутствием у ответчиков правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. При обращении в администрацию <...> ей был дан ответ о том, что земельный участок по адресу: <...>, прежним собственником не приватизирован. При подготовке ею документов необходимых для приватизации спорного земельного участка, стало известно, что правообладателем данного земельного участка является А.. - дед ответчиков. 21 ноября 2005 года решением Кореновского районного суда ответчикам Ковальчук О.Ю. и Ковальчук И.Ю. был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти А. и признано право общей долевой собственности на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <...> Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правоприемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В настоящее время она намерена оформить право собственности на спорный земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю. В судебное заседание истица Бабенко Т.Е. не явилась. В заявлении адресованном суду свои требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчики Ковальчук И.Ю. и Ковальчук О.Ю. в суд не явились. О месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Материалами дела установлено, что 23 июня 2006 года между сторонами был заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались в срок до 01 января 2007 года заключить договор купли - продажи жилого дома с пристройкой литер «А» и земельным участком, расположенными по адресу: <...>. В связи с уклонением ответчиков от заключения основного договора, решением Кореновского районного суда от 14 августа 2007 года договор купли - продажи домовладения, заключенный между Ковальчук О.Ю. и Ковальчук И.Ю. с одной стороны и Бабенко Т.Е. с другой стороны, признан действительным, и за истицей признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <...>. На основании вышеуказанного решения право собственности на жилой дом <...> зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке. Вступившее в законную силу решение суда по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. Из представленных в суд документов следует, что на момент заключения сделки, ответчикам, помимо жилого дома, принадлежал и приусадебный земельный участок, поскольку решением Кореновского районного суда от 21 ноября 2005 года Ковальчук О.Ю. и Ковальчук И.Ю. был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти А. заключавшегося в жилом доме и приусадебном земельном участке по <...> и за ответчиками признано право общей долевой собственности на часть наследства в виде жилого дома. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. По условиям заключенной сторонами сделки, предметом договора купли-продажи являлся жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <...>. Условия, на которых был заключен договор купли-продажи, истицей полностью выполнены. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на земельный участок, площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: <...>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Бабенко Т.Е. право собственности на земельный участок, площадью 968 кв.м., кадастровый № <...>, расположенный по адресу: <...> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней. Судья В.И.Ягудина Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 20.09.2011 года.