К делу № 2- 1192/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          13 сентября 2011 года                                                               г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                     Ягудиной В.И.,

с участием помощника прокурора Кореновского района Косьянова А.В.,

при секретаре Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Л.М., Сулятинской Л.М., Калостратовой Л.М. к Тарасову М.Д., Тарасов Д.Л., Тарасову В.Л., Тарасову Л.М. о выселении,

Головко Л.М., Сулятинская Л.М., Калистратова Л.М. обратились в суд к Тарасовой М.Д., Тарасову Д.Л., Тарасову В.Л., Тарасову Л.Д. с иском о выселении.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, им на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 28 октября 2010, года на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ст. <...> пер. <...>. В указанном домовладении проживают ответчики Тарасова М.Д. и Тарасов Л.М. со своими несовершеннолетними детьми Тарасовым В.Л. и Тарасовым Д.Л. Решением Кореновского районного суда от 15 января 2008 года ответчик Тарасов Л.М. и решением Кореновского районного суда от 17 июня 2011 года ответчики Тарасова М.Д., Тарасов Д. Л., Тарасов В.Л. признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением и их регистрация по этому адресу погашена. Данные судебные решения вступили в законную силу, однако ответчики продолжают проживать в принадлежащем истцам жилом доме.

В судебном заседании истица Головко Л.М., действующая от своего имени и по доверенности от имени Калистратовой Л.М., а так же истица Сулятинская Л.М. поддержали заявленные требования, и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель истицы Сулятинской Л.М. по доверенности Монин В.Б. поддержал исковые требования, сославшись на то, что судом ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением в доме, принадлежащем истицам на праве общей долевой собственности, но продолжают проживать на спорной жилплощади. Помимо ответчиков в доме проживают родители истиц, с которыми у ответчиков сложились крайне неприязненные отношения, в связи с чем истицы вынуждены поставить вопрос о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.

Ответчик Тарасов Л.М. исковые требования не признал и просил в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что у него нет другого жилого помещения, в котором могла бы проживать его семья. Сам он прописан в доме своего брата, но проживать там невозможно.

Ответчик Тарасова М.Д., действующая от своего имени и от имени своих малолетних детей Тарасова Д.Л. и Тарасова В.Л., исковые требования не признала, сославшись на то, что после вынесения судом решения о признании ее и детей прекратившими право пользования жилым помещением, она пыталась подыскать жилье, в котором могла бы проживать ее семья, но квартиры в станице никто не сдает, а на приобретение жилья в собственность у них нет денег. У нее был домик, перешедший по наследству от матери, но это жилье, по совету истиц, продано, а вырученные от продажи деньги истрачены на погашение долгов ее мужа -Тарасова Л.М.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район по доверенности Момот Ю.Л., возражал против выселения из жилого дома малолетних детей ответчиков, полагая, что необходимо предоставить ответчикам Тарасовой М.Д. и Тарасову Л.М. возможность подыскать для своей семьи жилое помещение и заключить договор найма.

Выслушав стороны, представителя истицы по доверенности, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район по доверенности Момот Ю.Л., заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, но ответчикам следует разъяснить право на обращение в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда о выселении, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что истцы, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 28 октября 2010 года, являются собственниками жилого дома с земельным участком по адресу: <...> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 ноября 2010 года: 23 -АИ № 439581, 23 АИ № 439583, и от 01 декабря 2010 года 23 АИ № 435034.

Ответчик Тарасов Л.М. признан прекратившим право пользования жилым помещением в доме <...> решением Кореновского районного суда от 15.01.2008г. и снят с регистрационного учета на спорной жилой площади.

На момент заключения договора дарения от 28 октября 2010 года в жилом доме были зарегистрированы Тарасова М.Д., Тарасов Д.Л., Тарасов В.Л.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Решением Кореновского районного суда от 17 июня 2011 года, вступившим в законную силу, ответчики Тарасова М.Д., Тарасов Д.Л., Тарасов В.Л. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности и сняты с регистрационного учета. При вынесении решения как от 15.01.2008г., так и от 17 июня 2011 г., суд не усмотрел оснований применения к спорным правоотношениям положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( перестать пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.     

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Головко Л.М., Сулятинская Л.М., Калистратова Л.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головко Л.М., Сулятинской Л.М., Калостратовой Л.М. к Тарасову М.Д., Тарасов Д.Л., Тарасову В.Л., Тарасову Л.М. о выселении удовлетворить.

Выселить Тарасову М.Д., Тарасову Л.М., Тарасов Д.Л., Тарасову В.Л. из жилого дома расположенного по адресу: ст. <...>, <...>

Разъяснить Тарасовой М.Д. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тарасова Д.Л., Тарасова В.Л., и Тарасову Л.М., что они вправе, при наличии на то оснований, обратиться в суд в порядке ст. 203 ГПК РФ с заявлением об отсрочке исполнения данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Справка: решение обжаловано, оставлено в силе, и вступило в законную силу 20 октября 2011 года.