Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года                                                                                   город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Диденко Е.А.,

с участием истца Лобачевой В.Н., ответчиков Николенко Ю.С., Николенко А.В., Николенко Е.А., представителя 3 лица Коваленко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачевой В.Н. к Николенко Ю.С., Николенко А.В., Николенко Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лобачева В.Н. обратилась в суд с иском к Николенко Ю.С., Николенко А.В., Николенко Е.А., в котором просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <..> ст.Сергиевская Кореновского района Краснодарского, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.12.2004 года, она является собственником указанного жилого дома, в котором значатся зарегистрированными ответчики. В январе 2010 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, однако сниматься с регистрационного учета по указанному адресу добровольно не желают. Ответчики не являются членами семьи, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, как проживающие в домовладении, не оказывают помощь в проведении текущего ремонта. Ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и платежи по количеству лиц, зарегистрированных в доме, а так как она является человеком пожилым, это влечет для нее дополнительные материальные расходы. Поэтому считает, что ответчики утратили право на проживание в принадлежащем ей домовладении. Для восстановления своих прав она вынуждена обратиться в суд, так как иным способом этого сделать не может.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях и пояснила, что наличие регистрации в доме посторонних лиц существенно ограничивает её, как собственника, в правах. Ответчики не являются членами её семьи. В 2006 году погиб её сын и они с мужем пригласили племянника с семьей приехать к ним для помощи. Поэтому зарегистрировали их у себя. Потом отношения у них испортились и она не желает, чтобы в её доме проживали посторонние лица.

Ответчик Николенко Ю.С. пояснила, что она не приобретала права на жилье истца, но она не может потерять прописку, так как останется на улице с ребенком и другого жилья у неё нет. Сейчас временно проживает у подруги, работает в г.Краснодаре швеёй с зарплатой от 15000 рублей.

Ответчик Николенко А.В. пояснил, что он иск признает и снимется с регистрационного учета самостоятельно. Их дочь Николенко Е.А живет с мамой, так как этого хочет его жена Николенко Ю.С., которая сама принимает все решения не советуясь с ним.

Представитель 3 лица полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя 3 лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АБ № 728856 от 03.12.2004 года, Лобачева В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по <..> ст.Сергиевская Кореновского района Краснодарского края (л.д.5).

Согласно справке администрации Сергиевского сельского поселения № 527 от 29.09.2011 года ответчики Николенко Ю.С., Николенко А.В., Николенко Е.А значатся зарегистрированными в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст.Сергиевская, <..> (л.д.6).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении <..> по ул.<..> ст.Сергиевская Кореновского района Краснодарского края, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретали.

Кроме того, ответчик Николенко Ю.С. фактически не проживает по месту регистрации, а кроме этого имеет самостоятельный заработок в размере от 15000 рублей в месяц.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается место жительства родителей.

Учитывая, что наличие регистрации ответчиков в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Требование о возложении на ОУФМС обязанности снять с регистрационного учета ответчиков судом удовлетворено быть не может, так как это действие носит заявительный характер и истцу необходимо лично обратиться к третьему лицу с решением суда для разрешения поставленного вопроса. В случае отказа он может быть обжалован в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать Николенко Ю.С., Николенко А.В., Николенко Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул.<..> ст.Сергиевская Кореновского района Краснодарского края.

В удовлетворении остальных требований отказать.

           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 29.10.2011 года