РЕШЕНИЕ

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Диденко Е.А.,

с участием представителя истца департамента имущественных отношений Краснодарского края - Дудник Е.Н., ответчиков и их представителей, представителя третьего лица ЗАО фирма «Агрокомплекс» - Колбинцевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к ответчикам: Бадьину Д.В., Барсукову И.Я., Беридзе Т.К., Васюта Р.П., Виткевич А.И., Вороновской М.Д., Головиновой О.В., Дьяченко А.С., Жежеря Р.Ф, Захарченко Н.И., Заярской А.Ф. Каражия Р.В., Киреевой А.Ю., Ковальчукову А.В., Ковальчукову В.А., Котову В.В., Крамарь З.И., Кулакову С.В., Мартемьянову К.А., Мартыненко Н.В., Мартыненко С.А., Матвиенко Н.Е. Михайлову А.Т., Морозову В.Е., Мурай А.Д., Найдолинскому В.А., Омельченко Н.В., Петенко П.С., Пирожок А.Л., Пирожок Е.Я., Пирожок С.В., Поволоцкому С.П., Поддубской И.А., Подлипаеву А.П., Полеву Н.Я., Полетаевой А.П., Резниковой А.М., Ромашевой Г.А., Самофаловой З.Д., Симоненко Н.А., Симоненко Н.С., Сорокину А.В., Сторчеус З.А., Сулоеву Н.В., Умеренкову С.П., Фалалеевой Т.С., Фатееву И.В. Черкесову Ю.Н., Чесноковой Л.В., Чугаеву И.А., Чучук Л.А., Шестаковой В.М., Шмыгленко И.С. о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок с кадастровым номером <..> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <..> м2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, юго-восточная окраина пос.Комсомольский. В заявлении истец ссылается на то, что постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 25.03.2009 года № 1241-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежат вышеперечисленные земельные участки. Во исполнение данного постановления в газете «Кубанские новости» от 21.04.2007 года № 59 были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течении 100 дней со дня опубликования списков, с заявлением об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей в администрацию МО Кореновский район обратились 46 собственников земельных долей общей площадью 40,52 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить с учетом поступивших сведений о лицах воспользовавшихся своим правом, так как имеются невостребованные земельные доли, которыми граждане наделялись в период проведения земельной реформы с 1991 по 1994 год. В течение 3 лет граждане не распорядились этими долями и они могут быть признаны невостребованными в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». Списки невостребованных земельных долей готовили в администрации муниципального образования.

Явившиеся в судебное заседание ответчики и их представители возражали против удовлетворения иска, так как сами лично распорядились земельными долями принадлежащими им на праве собственности, а также полученными по наследству.

Представитель третьего лица ЗАО фирма «Агрокомплекс» - в судебном заседании заявила, что иск не подлежит удовлетворению в части тех ответчиков, которые зарегистрировали свое право собственности на земельные доли, а также унаследовали их. Их предприятие заключало договора аренды с собственниками земельных долей, которые попали в список невостребованных, а кроме этого, выкупило земельные доли. Их предприятие обрабатывает 768 га. 30,83 га находятся у КФХ. Таким образом, площадь земельного участка, на который может претендовать истец, не превышает 55,87 га.

Представитель 3-го лица Администрации МО Кореновский район просил рассмотреть дело без его участия, поддержав требования истца.

Представитель 3-го лица Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без его участия и направить копию решения.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок с кадастровым номером <..> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <..> м2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, юго-восточная окраина пос.Комсомольский.

21.04.2007 года в газете «Кубанские новости» № 59 опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течении 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» к числу таковых относится газета «Кубанские новости».

Согласно протоколу № 2 от 20.04.2009 года заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей, после опубликования в газете «Кубанские новости» от 21.04.2009 года № 59 списков лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), с заявлениями об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Кореновский район обратилось 46 собственников земельных долей общей площадью 40,52 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

При рассмотрении данного дела установлено, что к невостребованным долям могут быть отнесены доли 28-ми ответчиков. Остальные ответчики распорядились своими земельными долями.

Таким образом, суд находит возможным иск удовлетворить частично и признать за истцом право собственности на земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет, входящие в земельный участок с кадастровым номером 23:12:0103000:12 и образующие общую площадь 246680 м2.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельную долю площадью <..> из земельного участка с кадастровым номером <..> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <..> м2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, юго-восточная окраина пос.Комсомольский, образующуюся из невостребованных земельных долей ранее принадлежавших ответчикам: Барсукову И.Я., Беридзе Т.К., Виткевич А.И., Жежеря Р.Ф., Захарченко Н.И., Заярской А.Ф., Котову В.В., Крамарь З.Е., Кулакову С.В., Мартемьянову К.А., Мартыненко С.А., Матвиенко Н.Е., Морозову В. Е. Мурай А.Д., Пирожок А.Л., Пирожок Е.Я., Пирожок С.В., Поволоцкому С.П., Резниковой А.М., Симоненко Н.А., Сорокину А.В., Сулоеву Н.В., Фатееву И.В., Черкесову Ю.Н., Чугаеву И.А., Чучук Л.А., Шестаковой В.М., Шмыгленко И.С..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение 10 дня со дня принятия решения.

Судья: А.В.Мосин

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 08.11.2011 года