К делу <...> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Кривцова А.С. при секретаре Антипиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скогарева А.В. к Еременко А.Я. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Скогарев А.В. обратился в суд с иском к Еременко А.Я. о признании ее прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 10.02.1995 г. В принадлежащем ему домовладении кроме него зарегистрирована его бывшая жена - Еременко А.Я., ответчица по делу. Брак между ним и ответчицей был зарегистрирован 26.06.2004 года. В настоящее время брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 154 Кореновского района от 15.08.2011 года. Еременко А.Я. ушла жить к сыну после того, как с ним произошел инсульт, он упал и сломал руку. Ответчица забрала все принадлежащее ей вещи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица не желает. В связи с тем, что ответчица не является членом его семьи, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, а он вынужден их оплачивать из расчета всех зарегистрированных в доме лиц, считает, что она утратила свое право на проживание в принадлежащем ему жилом доме. Соглашения между ним и Еременко А.Я. о пользовании жилым помещением в принадлежащем ему домовладении не заключалось. Просил суд признать Еременко А.Я. прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>, и снять Еременко А.Я. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истца Скогарева А.В. по доверенности - Кибер Е.Ф. поддержала исковые требования, считает их законными и обоснованными, просил иск удовлетворить в полном объеме, так как ответчица не является членом семьи истца, в домовладении не проживает, расходы по содержанию не несет. Ответчица Еременко А.Я. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - отделения УФМС по Краснодарскому краю в Кореновском районе в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему. Как было установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли -продажи жилого дома и земельного участка от 10.02.1995 года (л.д. 6). Согласно справке администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 06.09.2011 г. № 4357, в домовладении, расположенном по адресу: ст<...>, зарегистрированы: истец Скогарев А.В. и ответчик Еременко А.Я. (л.д.13). Из справки администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 27.09.2011 г. № 4620 следует, что Еременко А.Я. в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: <...>, фактически не проживает с июня 2011 года. Согласно свидетельству о заключения брака, брак между сторонами был заключен 26.06.2004 года. В настоящее время на основании решения мирового судьи судебного участка № 154 Кореновского района от 15.08.2011 года брак между Скогаревым А.В. и Еременко А.Я. расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 03.09.2011 г. (л.д.5) Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.Г.Ф. пояснил суду, что он проживает с истцом по - соседству. Домовладение по <...> Скогарев А.В. купил в 1995 году. С 2004 года он стал проживать с Еременко АЯ. В июне 2011 года Еременко А.Я. забрала свои вещи и переехала жить в дом своего сына. Он на своей машине участвовал в переезде ответчицы в домовладение принадлежащее сыну в г. Кореновске. Скогарев А.В. в настоящее время проживает один. Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.З.В. пояснила суду, что Скогарева А.В. знает давно, они дружат семьями. Скогарев А.В. сошелся с Еременко А.В. уже в пожилом возрасте, зарегистрировали брак. Еременко А.В. продала свой дом, а деньги отдала сыну, чтобы он строился. Потом Скогарев А.В. заболел, и Еременко А.Я. ушла жить к своему сыну, так как не хотела ухаживать за больным истцом. Еременко А.Я. забрала все принадлежащие ей вещи из дома истца. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что факт непроживания ответчика Еременко А.Я. в домовладении, принадлежащем истцу Скогареву А.В., при рассмотрении настоящего дела доказан. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что Еременко А.Я. перестала быть членом семьи истца, с июня 2011 года, фактически в принадлежащем ему домовладении не проживает, в связи с чем, в силу ст.31 ЖК РФ прекратила право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истцу Скогареву А.В. Алиментных обязательств в отношении ответчика истец не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением в домовладении истца между сторонами не заключалось. Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с п.п.3,16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, ст.ст. 11,12 Закона Краснодарского края «О пребывании и жительстве на территории Краснодарского края» от 26.06.2002 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик Еременко А.Я. с июня 2011 года проживает по другому адресу, поэтому сохранение ее регистрации в домовладении истца не основано на Законе и нарушает права собственника жилого помещения. Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения представителя истца, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования Скогарева А.В. к Еременко А.Я. о признании прекратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными. К такому выводу суд пришел потому, что ответчица в домовладении фактически не проживает, плату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги она не вносит. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в домовладении истца ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Еременко А.Я., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Решение является основанием для снятия Еременко А.Я. с регистрационного учета по адресу: <...>. Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 10 дней, а лицо, не присутствующее в судебном заседании, вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Справка: решение вступило в законную силу 15.11.2011 года.