Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            15 ноября 2011 года                                                             г. Кореновск

            Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                  Швецова С.И.,

при секретаре                                                               Бородавко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Розина А.Ю. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на гараж,     

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Розина А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на строение - гараж, ссылаясь на то, что в 1992 году его доверителем был приобретен в собственность гараж расположенный в районе <...>-Б по <...> в <...>. В связи с отъездом продавца, сделка состоялась без обращения в регистрирующие органы, при этом стороны ограничились только составлением договора купли-продажи, по которому его доверитель передал продавцу деньги, а тот в качестве документа передал ему разрешение на строительство данного гаража выданное на его имя на основании решения исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов от 05.04.1989 года № 66/5. Подлинность данного разрешения подтверждается архивной выпиской № 2722 от 22.09.2010 года, выданной архивным отделом администрации муниципального образования Кореновский район.

На протяжении девятнадцати лет его доверитель пользуется и ухаживает за приобретенным им гаражом. 29 сентября 2010 года в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району был получен технический паспорт на гараж. Просил суд удовлетворить его требования.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования его доверителя и настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что 20.06.1992 года его доверитель по договору купли-продажи приобрел у бывшего собственника гаража С.А.Н. гараж за 14 000 руб. Продавец обещал оформить все документы на гараж, но потом свои обещания не выполнил. Его доверитель на протяжении 19 лет пользуется как собственник указанным гаражом, просил суд признать за его доверителем права собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил суд отказать в удовлетворении требований, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменный отзыв представителя администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что в 20.06.1992 года между С.А.Н. и Розиным А.Ю. был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного между домами <...> <...>, второй с северной стороны второго ряда, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.21).

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов № 66/5 от 05.04.1989 года, выданной архивным отделом администрации МО Кореновский район, было разрешено С.А.Н., проживающему по <...>, строительство гаража 3,5х5,0 м. (л.д.16).

Согласно акту обследования составленного отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район 22.07.2011 г. спорное строение представляет собой кирпичный, с шиферной кровлей гараж, размером 5,8х3,50 м. (разрешение № 215 на строительство выдано на основании решения Кореновского горисполкома от 05.04.1989 года № 66/5, договор купли-продажи объекта недвижимости имущества от 20.06.1992 года) (л.д.17).

Поскольку истец приобрел гараж в 1992 году и владеет им как своим собственным более 19 лет, на данное строение никто не претендует, суд считает необходимым в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательской давности признать за Розиным А.Ю. право собственности на данный гараж.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Розиным А.Ю. право собственности на гараж Литер Д, расположенный между домами <...> <...> края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья Кореновского райсуда      С.И.Швецов                                                                                                                                          

Справка: решение не обжаловано и вступило в законную силу 26 ноября 2011 года.