Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года                                                       Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи          Кривцова А.С.,

    при секретаре                                           Антипиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аксенова И.В. к Аксеновой Е.Ю., Аксенову В.И., Аксеновой Ю.И., Федеральному государственному унитарному предприятию «Березанское» Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аксенов И.В. обратился в суд с иском к Аксеновой Е.Ю., Аксенову В.И., Аксеновой Ю.И., ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, ссылаясь на то, что на основании ордера на жилое помещение № 36 от 11.03.1997 года ему и его семье была предоставлена квартира в <...>, жилой площадью 39,7 кв.м.. Вместе с тем, в техническом паспорте квартиры жилая площадь указана - 41,2 кв.м., что не соответствует размеру площади, указанной в ордере на жилое помещение. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от 22.09.2009 г. увеличение жилой площади на 1,5 кв.м. произошло за счет уточнения размеров, так как ордера на жилое помещение выдавались без обмера БТИ, первичный обмер был выполнен в 2006 году. Он и члены его семьи вселились в квартиру и в настоящее время зарегистрированы по месту жительства. Дом, в котором расположена квартира, состоит на балансе ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии и закреплен за ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии на праве хозяйственного ведения. Между ним и ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, по условиям которого квартира №<...> по <...>, была передана ему в собственность бесплатно. Его члены семьи - супруга Аксенова Е.Ю. и дети - Аксенов В.И., Аксенова Ю.И., ответчики по делу, которые также проживают в спорной квартире, не желают воспользоваться правом на приватизацию. Кроме того, в ордере на квартиру в качестве члена семьи указана А.О.Е., которая в настоящее время в квартире не зарегистрирована и фактически не проживает. Он обратился за государственной регистрацией права на квартиру в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кореновский отдел. Однако в принятии документов для правовой регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что у ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии отсутствуют правоустанавливающие документы на передаваемое жилое помещение. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои права на жилье он не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Истец Аксенов И.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что в 1997 году он получил ордер на квартиру по месту работы в ОСХ «Березанское». Ордер был выдан на него и членов его семьи, которая состояла из 4 человек. С момента вселения и по настоящее время он с семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <...>. Он получил разрешение на приватизацию спорной квартиры. Между ним и ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. В ходе оформления им своих прав выяснилось, что переданная ему по договору приватизации квартира не прошла правовую регистрацию и до настоящего времени находится на балансе ответчика. Жена и дети не возражают против того, чтобы квартира была зарегистрирована на его имя.

Ответчик Аксенова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в 1997 году мужу по месту работы в ОСХ «Березанское» была выделена квартира на него и членов его семьи. Они всей семьей вселились в квартиру и проживают в ней по настоящее время. Мужу разрешили приватизировать квартиру, однако, оформить ее в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку квартира не прошла правовую регистрацию. Она не желает участвовать в приватизации квартиры и не возражает против того, чтобы право собственности на квартиру было признано за мужем.

Ответчик Аксенова Ю.И. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что она вместе с родителями живет в квартире, которую получил по месту работы ее отец в 1997 году. Не возражает против того, чтобы право собственности на квартиру было признано за отцом.

Ответчик Аксенов В.И. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он вместе с родителями живет в квартире, которую получил по месту работы его отец в 1997 году. Не возражает против того, чтобы право собственности на квартиру было признано за отцом.

Представитель ответчика ФГУП «Березанское» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью.     

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения администрации ОСХ «Березанское» от 11.03.1997 года Аксенову И.В. по месту работы был выдан ордер № 36 на вселение в квартиру № <...>, расположенную в <...>, что подтверждается ордером на жилое помещение № 36 от 11.03.1997 года (л.д.4).

Истец и члены его семьи, в состав которой входили: жена Аксенова Е.Ю., дочь -А.О.Е., дочь -Аксенова Ю.И., сын -Аксенов В.И., на основании ордера на жилое помещение № 36 от 11.03.1997 года, выданного на имя Аксенова И.В., вселились в вышеуказанную квартиру.

Согласно справке администрации Новоберезанского сельского поселения от 01.11.2011 года за № 1484 в квартире, расположенной по адресу: <...>, по данным похозяйственной книги № 12 л/счет № 899 зарегистрированы и проживают: Аксенов И.В., Аксенова Е.Ю., Аксенова Ю.И., Аксенов В.И. (л.д.15).

Из справка МУП Новоберезанского сельского поселения КР «ЖКХ» за Аксеновым И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по месту жительства: <...>, не имеется(л.д.12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента вселения и по настоящее время истец и члены его семьи пользуются предоставленной им квартирой.

20.07.2009 года между Аксеновым И.В. и ответчиком ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, по условиям которого истцу была предоставлена спорная квартира в собственность. Право на приватизацию квартиры реализует истец -Аксенов И.В. (л.д.5).

Согласно справке ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии № 367 от 02.11.2011 года квартира, расположенная по адресу: <...>, состоит на балансе ФГУП «Березанское» Россельхозакадемии и закреплена за ним на праве хозяйственного ведения (л.д.13).

По данным технического паспорта жилого помещения (л.д.6-10) правовая регистрация квартиры, расположенной по адресу: <...>, не проведена.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от 22.09.2009 года увеличение жилой площади на 1,5 кв.м. произошло за счет уточнения размеров, так как ордер на жилое помещение был выдан без обмера БТИ, первичный обмер жилого дома, расположенного по адресу: <...>, был выполнен в 2006 году.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация      жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что члены семьи истца - жена Аксенова Е.Ю. и дети - Аксенова Ю.И., Аксенов В.И., ответчики по делу, не возражают против приватизации квартиры на имя истца и признании за ним права собственности на спорную квартиру.

Учитывая, что квартира была предоставлена истцу по месту его работы, правами третьих лиц не обременена, ответчики не желают принимать участия в приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на квартиру.

Принимая такое решение, суд в силу ст.173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Аксеновым И.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья         

Справка: решение вступило в законную силу 17.12.2011 г.